BAISSE DE PRIX OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À GOUGENHEIM

DÉPENDANCE DE CARACTÈRE À RÉNOVER ENVIRON 400 m² DE POTENTIEL
EXCLUSIVITÉ GOUGENHEIM

Amoureux des beaux volumes, des projets uniques et du charme de l'ancien, ce bien est fait pour vous !

Située au cœur du paisible village de Gougenheim, dans un environnement calme et authentique, cette magnifique dépendance de caractère d'environ 400 m² sur un terrain de 618 m² représente une opportunité rare sur le marché.

Ancien corps de ferme au cachet préservé, cette bâtisse vendue à l'état brut vous offre une liberté totale pour imaginer un projet à votre image.

Un potentiel exceptionnel à exploiter :
Création de plusieurs logements
Projet de résidence principale atypique
Investissement locatif
Gîtes, lofts, espaces professionnels ou artistiques
Mélange habitation / activité professionnelle

Les volumes impressionnants, la structure authentique et le charme de l'ancien offrent un terrain d'expression idéal pour les amateurs de rénovation et de biens de caractère.

Ce qui rend ce bien unique :

Environ 400 m² à aménager selon vos envies
Nombreuses possibilités de configuration
Charme authentique du corps de ferme alsacien
Environnement calme et recherché
Fort potentiel de valorisation après travaux

Un cadre de vie agréable et pratique :
Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du village, à proximité immédiate :
Crèche
Boucherie
Produits de la ferme
Restaurant
Transports en bus

Une commune appréciée pour son calme, son authenticité et sa qualité de vie à la campagne tout en restant proche des commodités.

Informations complémentaires :

Bien vendu brut
Travaux d'aménagement complets à prévoir
Non soumis au DPE

Suite à sa baisse de prix, cette propriété devient une véritable opportunité pour les investisseurs et les passionnés de rénovation !

Les biens offrant autant de potentiel et de charme deviennent extrêmement rares.

Ne passez pas à côté de ce projet unique contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception !