VENTA CASA EN VILLA BALLESTER (en tramite sucesorio)

(ALGUNAS IMAGENES ESTAN CREADAS CON IA)

Casa en venta en Villa Ballester – General Paz 1656

Cómoda y funcional casa desarrollada sobre un amplio terreno de 8,66 x 24 metros, ubicada en Villa Ballester.

Al ingresar, cuenta con cochera semicubierta al frente. La propiedad dispone de un luminoso living con estufa Orbis, dos dormitorios, uno ubicado al frente y otro al contrafrente, bano completo, cocina y comedor diario, ofreciendo una distribución práctica para la vida cotidiana.

Uno de sus principales atractivos es el espacio exterior: cuenta con una galería lateral, un amplio patio trasero y lavadero cubierto, brindando múltiples posibilidades para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o proyectar futuras mejoras.

Una propiedad con buen terreno, espacios exteriores y una distribución funcional, ideal para quienes buscan una casa cómoda en Villa Ballester y con posibilidades de adaptar y actualizar a gusto.

Superficie del terreno: 207 m² aproximadamente.
80 m2 cubiertos
17 m2 semicubiertos
71 m2 descubiertos

Medidas de los ambientes:
COCHERA (4,52 x 5,30)
COMEDOR DIARIO ENTRADA(3,05 x 4,00)
LIVING COMEDOR (3,15 x 4,00)
HABITACION AL FRENTE (3,70 x 3,82)
HALL DE DISTRIBUCION (0.93 x 1,51)
BANO CON DUCHA (1,49 x 2,04)
COCINA (3,00 x 4,72)
HABITACION AL CONTRAFRENTE (3,02 x 3,02)
LAVADERO CUBIERTO (4,40 x 2,02)
GALERIA AL COSTADO ( 1,72 x 10,00)
PATIO TRASERO 1 (3,42 x 6,20)
PATIO TRASERO 2 (5,96 x 8,35) Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:372748)