Casa en venta en General Villegas Col. Daniel Garza Alcaldías Miguel Hidalgo

Propiedad habitacional distribuida en cuatro áreas independientes con accesos por pasillos, que permiten una organización funcional de los espacios.
La casa principal se desarrolla en dos niveles y cuenta con sala, comedor, cocina integral, cantina con doble altura e iluminación natural, cuarto de servicio, bano completo y una recámara con bano completo y tina en planta baja; mientras que en planta alta dispone de dos recámaras con vestidor y un bano completo. En el exterior incluye garaje para hasta cuatro vehículos, medio bano y bodega.
Además, la propiedad integra dos departamentos independientes: el primero con sala en desnivel, comedor, cocina, bano completo y una recámara; y el segundo con sala, comedor, cocina, área de servicio, dos recámaras, dos banos completos y terraza.
Como complemento, en azotea se localiza un área de servicio con cuarto, bano completo y bodega.

*Distribución del inmueble

Casa principal

Planta baja
•tSala
•tComedor
•tCocina integral
•tCantina con doble altura e iluminación natural
•tCuarto de servicio
•t1 bano completo
•t1 recámara con bano completo y tina

Planta alta
•t2 recámaras con vestidor
•t1 bano completo

Exterior
•tGaraje con capacidad para hasta 4 vehículos*
•tMedio bano
•tBodega

Departamento 1
Departamento independiente desarrollado en 2 niveles.

Planta baja
•tSala en desnivel
•tComedor
•tCocina
•t1 bano completo

Planta alta
•t1 recámara con clóset

Departamento 2
Espacio independiente distribuido en 2 niveles.

Primer nivel
•tSala
•tComedor
•tCocina
•tÁrea de servicio
•t1 bano completo

Segundo nivel
•t2 recámaras
•t1 bano completo
•tTerraza

Área de servicio (azotea)
•tCuarto de servicio
•t1 bano completo
•tBodega

Equipamiento del inmueble
•tTanques de gas
•tEstufa
•tBoiler
•tLavadero
•tClósets
•tTinacos
Caracteristicas
•tSuperficie de terreno: 225 m²
•tSuperficie de construcción: 500 m²
•tForma del terreno: Regular
•tAntiguedad aproximada: 30 anos
•tUso de suelo: Habitacional

*Estatus del inmueble
•tInmueble usado
•tLibre de gravamen

*Formas de pago
•tRecursos propios

*Documentación disponible
•tEscritura pública
•tBoleta predial
•tBoleta de agua

*Servicios De La Zona
•tAgua
•tEnergía eléctrica (CFE)
•tDrenaje
•tGas de cilindro.

*Transporte
•tMetro Constituyentes (Línea 7): 1,100 m
•tMetro Tacubaya (Líneas 1, 7 y 9): 1,500 m
•tMetrobús Parque Lira (Línea 2): 1,000 m
•tCablebús Los Pinos: 1,250 m

*Vialidades principales
•tAv. Constituyentes: 450 m
•tAv. Parque Lira: 650 m
•tAnillo Periférico Poniente: 800 m
•tViaducto Miguel Alemán / Eje 3 Sur: 1,900 m

*Comercio y servicios
•tSoriana Híper: 1,600 m

*Servicios financieros
•tSantander: 1,500 m
•tBanamex: 1,600 m
•tBanco del Bienestar: 1,600 m
•tBanco Azteca: 1,700 m
•tBanCoppel: 1,800 m

*Salud
•tHospital Militar de Zona Constituyentes: 1,600 m
•tHospital Ángeles Mocel: 1,800 m
•tCentro Médico ABC: 1,200 m
•tHospital DioMed: 1,200 m

*Educación
•tUniversidad La Salle: 2,000 m
•tEscuela Nacional Preparatoria No. 4: 450 m

*Otros servicios
•tGasolinera Constituyentes: 600 m
•tFarmacia: 120 m

Información Profeco:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 3954-2023, de fecha 19 de abril del 2023. Guadalupe Pérez (ref:615614)