Entre le centre-ville et le secteur du Barreau de Patac. Garage, cave et balcon!!

Dans un environnement calme, au sein d'une petite copropriété de la fin des années 90 particulièrement bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de type 2 développant environ 48 m² loi Carrez. Situé dans une résidence à taille humaine, il séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une agréable ouverture sur un balcon offrant une vue dégagée sur un environnement arboré. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie optimisé. L'appartement dispose d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une mezzanine apportant un véritable espace complémentaire pouvant aisément accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace de télétravail.
Côté annexes, le bien bénéficie d'un garage privatif complété par une cave en fond, offrant un espace de stockage appréciable.
L'emplacement constitue un véritable atout : à seulement quelques minutes du centre-ville de Gap, avec un arrêt de bus à proximité immédiate, tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible.
Les charges de copropriété demeurent particulièrement maîtrisées grâce à des consommations entièrement individualisées, permettant une gestion simple et transparente du budget.
Un appartement fonctionnel, lumineux et plein de charme, idéal pour une résidence principale, pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.
À découvrir sans tarder.