Situé à Gagny, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce agréable appartement de type F3, idéalement placé à seulement 5 minutes à pied de la gare RER E. Cet emplacement privilégié vous permettra de rejoindre facilement Paris et les communes voisines, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et pratique au quotidien.

L'appartement se trouve au premier étage d'une copropriété sécurisée, très calme et bien entretenue, avec gardien dans l'immeuble et interphone. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui garantit des charges maîtrisées. Le logement bénéficie d'une atmosphère agréable, dans un secteur résidentiel apprécié, à proximité immédiate d'un parc arboré, parfait pour les promenades, les moments de détente ou les sorties en famille.

Le bien se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine à aménager selon vos envies, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés selon configuration. Un cellier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement très appréciable au quotidien.

L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion autonome de la consommation. Ce mode de chauffage constitue un véritable atout pour maîtriser son confort et ses dépenses selon ses besoins.

Côté stationnement, vous bénéficierez également d'un box fermé en sous-sol, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité ou pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

L'adresse offre un cadre de vie particulièrement pratique grâce à la proximité de tous les commerces et commodités : boulangerie, pharmacie, Intermarché, commerces de quartier, services de proximité, écoles, collège et lycée. Tout peut se faire facilement à pied, ce qui rend le quotidien simple et agréable.

Ce F3 conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien bien situé, au calme, proche des transports, des commerces et des établissements scolaires.

Un appartement fonctionnel, bien placé et agréable à vivre, réunissant les principaux atouts recherchés : calme, sécurité, transports à pied, box en sous-sol, gardien, cellier et proximité immédiate des commodités.