Características
•tTotal de construcción: 76.50 m².
•tRecámaras: 3
•tBanos completos: 2.
•tEstacionamiento: 2
•tSala
•tComedor
•tCocina integral
•tÁrea de lavado
•tClósets en las recámaras
•tUbicado en 3er piso
•tAno de construcción informado: 2013.
•tTipo de piso: laminado en recámaras y loseta en sala y cocina.
•tCisterna | Tinaco

Descripción:
El departamento se encuentra en el tercer nivel de un edificio habitacional de tres niveles, integrado por seis departamentos, con dos unidades por piso.
Cuenta con una superficie de construcción informada de 76.50 m², distribuida en sala, comedor, cocina integral, área de lavado, tres recámaras con clósets y dos banos completos. Le corresponden dos cajones de estacionamiento.
El edificio se localiza sobre una calle cerrada y dispone de cisterna, tinaco, portón de acceso manual e instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas y de gas. El suministro de gas se realiza mediante tanque estacionario y el departamento cuenta con medidor independiente.
El inmueble tiene acabados estándar. Las recámaras cuentan con piso laminado y las áreas de sala y cocina con loseta. El edificio no dispone de elevador ni servicio de vigilancia.
La propiedad se encuentra sujeta al régimen de propiedad en condominio y cuenta con reglamento interno. Los gastos de mantenimiento se cubren de forma prorrateada entre los condóminos.

Inmueble usado.
Inmueble Desocupado.

Formas de pago
Recursos propios, créditos hipotecarios bancarios o institucionales aplicables.
* El precio de venta está sujeto a cambios sin previo aviso. El precio no incluye impuestos, derechos, honorarios y gastos notariales, gastos de escrituración, avalúos, costos por apertura de crédito ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa.

Documentación existente
•tEscritura pública.
•tDocumentación relacionada con el régimen de propiedad en condominio.
•tReglamento interno de condominio.
•tIdentificación oficial vigente.
•tCURP.
•tConstancia de Situación Fiscal.
•tBoleta predial.
•tDocumentación relacionada con los servicios del inmueble.

Entorno, servicios y accesos cercanos
El inmueble se ubica en la colonia Jesús del Monte, municipio de Huixquilucan, Estado de México, en el límite con la alcaldía Cuajimalpa de Morelos.
•tA avenida Jesús del Monte: aproximadamente 450 m.
•tA avenida México: aproximadamente 550 m.
•tA la carretera México–Toluca: aproximadamente 750 m.
•tA la zona de Cuajimalpa de Morelos: aproximadamente 1.5 km.
•tA la zona de Interlomas: aproximadamente 3.5 km.
•tA la Escuela Primaria Ninos Héroes de Chapultepec: aproximadamente 300 m.
•tA la Escuela Preparatoria Oficial número 89: aproximadamente 650 m.
•tAl Jardín de Ninos Juan Ramón Jiménez: aproximadamente 750 m.
•tAl Deportivo El Cacalote: aproximadamente 500 m.
•tAl Parque La Mexicana: aproximadamente 2.8 km.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de Inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 4621-2022 de fecha 12 de septiembre de 2022. - Nicole Makadi
Of. (55)2124 8076 (ref:625473)