PH EN VENTA DE 5AMB C/JARDIN Y PARRILLERO EN PARQUE AVELLANEDA
VENDEMOS PH EN PARQUE AVELLANEDA DE 3 HABITACIONES, COCINA, COMEDOR, SALA DE ESTAR LIVING/ESTUDIO, 4 BANOS, JARDÍN , PARRILLERO, BALCONES Y BAULERA 
UBICACIÓN
Francisco Bilbao 3600 - Entre Av. Mariano Acosta y Martínez Castro, Parque Avellaneda
CERNANÍA
- A 200 mts de Polideportivo Avellaneda
- A 300 mts Parque Avellaneda
- A 400 mts de Avenida Directorio
- A 400 mts de Avenida Perón
- El barrio se caracteriza por PH y casas de edificaciones bajas
DETALLES:
-3 habitaciones
Las dos habitaciones cuentan con balcón independiente, una de ellas, con bano en suite. La 3ra habitación se utiliza como vestidor (actualmente).
-Cocina / comedor diario
Cocina (mesada, bajo mesada, alacenas, bacha en L, extractor de cocina). Por otro lado, extenso espacio para colocar heladera, microondas y lavavajillas. Cocina, calefactor, termotanque a gas.
-Living / comedor
Amplio espacio de recepción de visitas en Planta Baja (incluso, ideal para adaptar a una habitación en PB de llegar a necesitarse).
- Sala de estar / Estudio
Ubicado en primera planta, es un espacio amplio y subdividido (Habitación de juegos)
-4 banos
PB: toilette / 1ER PISO: toilette / 2DO PISO: dos banos completos (uno en suite).
-Espacio de guardado
-Lavadero separado
-Parrillero
-Patio/Jardín
DESCRIPCIÓN POR PLANTA
-PB:
Living, comedor, cocina, lavadero, toilette de recepción, comedor diario, jardín y parrilla
-PRIMER PISO:
Sala de estar/ estudio, anexo de uso múltiple (actualmente habitación) con toilette y acceso a planta baja y segunda planta por escaleras
-SEGUNDO PISO:
2 habitaciones, vestidor, balcones, dos banos, baulera
DESTACABLE:
Sin expensas. Propiedad en perfecto estado de conservación. Mínimos detalles para mejorar.
La propiedad cuenta con entrada compartida entre 4 propiedades, no obstante, la documentación está en orden y lista para escriturar. Ver video carrusel de fotos.
METRAJE: 205,60 m2 (por escritura)
- 130,60 m2 cubiertos aproximadamente
- 75 descubierto aproximadamente
(La propiedad cuenta con mejoras y adaptaciones de espacios cubiertos. Construcción solida y aprobada)
COMERCIALIZA CENTURY 21 LEVI
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924
YD (ref:100025)