CASA EN VENTA 7 AMBIENTES CON CASA INDEPENDIENTE
BARRIO LA BOTA – BENAVÍDEZ

Ubicada en el tradicional Barrio La Bota de Benavídez, esta casa de estilo rústico combina amplitud, naturaleza y calidez en un entorno residencial consolidado, rodeado de árboles, quintas y espacios verdes.

Desarrollada sobre un espectacular lote de 1.250 m² (25x50m), con 150 m2 cubiertos, la propiedad se destaca por su arquitectura de inspiración campestre, sus amplios ambientes y una distribución funcional pensada para disfrutar de la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. Los pisos de madera presentes en gran parte de la vivienda, junto con sus amplios ventanales de estilo campo y detalles en vitró, aportan una personalidad única, permitiendo el ingreso de abundante luz natural y generando ambientes cálidos y acogedores durante todo el ano.

Los techos altos, la doble altura del living y los amplios altillos de guardado complementan el carácter de la propiedad, brindando funcionalidad y aprovechamiento inteligente de los espacios.

Vivienda Principal:

Planta Baja:
*Dormitorio principal.
*Bano completo.
*Lavadero independiente.
*Amplio living de doble altura con excelente iluminación natural.
*Cocina comedor de generosas dimensiones.
*Estufa Tromen.
*Grandes visuales hacia el parque.

Planta Alta:
*Cuatro dormitorios.
*Bano completo.
*Sala de estar ideal para lectura, home office o espacio de relax.
*Amplios altillos de guardado integrados a distintos ambientes.

La distribución de la vivienda permite una excelente independencia entre los espacios sociales y privados, brindando comodidad tanto para familias numerosas como para quienes necesitan ambientes versátiles para trabajar o estudiar desde el hogar.

Casa Independiente al fondo:

Como gran diferencial, la propiedad cuenta con una segunda construcción independiente de aproximadamente 45 m², de estilo cabana, rodeada de vegetación y con una atmósfera cálida y privada.

Dispone de:

*Ambiente principal con salamandra.
*Cocina independiente.
*Bano
*Pisos de madera.
*Torreta superior ideal como dormitorio, atelier, estudio o espacio creativo.
*Deck semicubierto de ingreso con vistas abiertas al jardín.

Además, esta construcción se encuentra separada de la vivienda principal y cuenta con acceso independiente desde la calle, una característica poco habitual que amplía significativamente sus posibilidades de uso.

Por su distribución y privacidad resulta ideal como vivienda para huéspedes, espacio para familiares, estudio profesional, home office o incluso para generar una renta complementaria mediante alquiler temporal o permanente, manteniendo independencia funcional respecto de la casa principal.

Exterior:
*Gran parque arbolado con excelente privacidad.
*Pileta de material de 8 x 3 metros con filtro.
*Huerta.
*Fogonero.
*Cochera semicubierta.
*Forestación consolidada con árboles de gran porte.
*Espacios de descanso integrados al entorno natural.

El parque constituye uno de los principales atractivos de la propiedad, generando un entorno verde ideal para disfrutar de actividades al aire libre, reuniones familiares o simplemente descansar en contacto con la naturaleza.

Servicios:
*Electricidad.
*Agua corriente y también de pozo.
*Internet Wi-Fi.
*Gas envasado (El gas natural pasa por la vivienda lindera, se puede solicitar al proveedor).-

Ubicación:

Ubicada en una de las zonas más buscadas de Benavídez para quienes priorizan tranquilidad, privacidad y calidad de vida, la propiedad se encuentra a tan solo 5 minutos del centro comercial Vila Terra, supermercado Jumbo, estación de servicio Shell y una amplia oferta de comercios, servicios y establecimientos educativos.

Con excelente acceso a Panamericana y rodeada de un entorno residencial consolidado, combina la paz de una casa quinta con la comodidad de estar cerca de todo.

Una propiedad con múltiples posibilidades

La combinación de una vivienda principal de amplias dimensiones, una segunda construcción independiente con acceso propio, un lote de 1.250 m² y un entorno natural consolidado convierten a esta propiedad en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan espacios de trabajo, alojamiento para familiares o una oportunidad de generar ingresos adicionales mediante renta.

La casa independiente con acceso desde la calle aporta un valor diferencial difícil de encontrar, permitiendo desarrollar distintos proyectos sin interferir con la privacidad de la vivienda principal.

Un hogar donde la madera, la luz natural, los vitrós, los amplios ventanales, los techos altos y el verde del parque se combinan para crear una experiencia única de vida en Benavídez.

Consúltanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial. Nicolas Morasso Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6989 / CUCICBA 8894 (ref:356010)