Departamento de 3 ambientes en venta en Palermo Hollywood, totalmente reciclado, con excelente luminosidad, balcón corrido y cochera propia. Ubicado en una de las zonas con mayor demanda residencial y de alquiler de la ciudad, ofrece una combinación ideal entre calidad de vida y rentabilidad, listo para habitar o generar ingresos desde el primer día.

Detalles de la Propiedad:
- Living Comedor: Muy luminoso con orientación Norte. Amplio ventanal (2.40 x 2.00) con salida al balcón. Aire acondicionado Frío/Calor nuevo (garantía hasta 09/2026).
- Cocina Integrada: Moderna barra/isla desayunadora con mesadas de Silestone Blanco Paloma. Equipada con electrodomésticos Electrolux de acero inoxidable (cocina y extractor). Espacio y desague para lavarropas.
- Dormitorios: Habitación principal con vestidor de diseno a medida, aire acondicionado (garantía hasta 09/2026) y salida directa al balcón. Segunda habitación amplia, con placard empotrado de melamina de 18mm hecho a medida. Ambos cuentan con pisos de porcelanato Ilva (línea Legni) de máxima calidad.
- Bano Completo: Diseno de vanguardia con sanitarios Ferrum Marina, grifería monocomando y mesada artesanal con cortes a 45°.
- Balcón: Gran balcón corrido al frente de 9 metros de largo sobre la calle Fitz Roy.
- Aberturas y Confort: Ventanas de aluminio negro Perfil A30 con DVH (Doble Vidriado Hermético) para una insonorización total. Puertas internas marca Oblak de 80 cm.
- Baulera: Espacio de acceso restringido y privado.

Colectivos:t10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194
Subtes (Metro):tPALERMO (Línea D)
Trenes:tPalermo (SAN MARTIN) Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870(011) 5851-8777
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 (ref:312410)