"Dans le charmant village provençal de Figanières, découvrez cette jolie villa individuelle de plain pied nichée sur plus de 4200m² de terrain plat et arboré.

Offrant une surface habitable de 115m², à laquelle s'ajoute le garage, cette propriété se distingue par son séjour spacieux de près de 65m², idéal pour accueillir famille et amis.
Pour vos soirées d'hiver, le poêle à bois vous apportera confort et chaleur.
La cuisine est entièrement équipée : réfrigérateur américain, lave vaisselle, plaques de cuisson à induction, four, et micro-ondes.
Elle comprend deux chambres confortables, un bureau pouvant servir de chambre et une salle de bain tout en travertin équipée d'une baignoire et douche à l'italienne ainsi qu""un miroir chauffant avec éclairage (arrivée eau et évacuation prévues pour installation d'un wc).

Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation DAIKIN avec carte électronique permettant le pilotage à distance via WIFI, et à l'excellente isolation thermique, garantissant une efficacité énergétique de classe C.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage oscillo battant.

Le garage ainsi qu'un carport peuvent accueillir vos véhicules.

Le terrain plat et le puits opérationnel (avec pompe) ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie, surplombé d'une tonnelle avec glycine.

La fosse septique est aux normes.

La maison est située à proximité de toutes les commodités du village, avec des commerces tels que boulangerie, pharmacie, épicerie, medecins, poste, dentiste, bar tabac loto PMU...

Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'ecole maternelle, primaire et le Collège Jean Cavaillès accessibles à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre calme et agréable, tout en restant proche des commodités urbaines."