Vive en la colonia 8 de Agosto, Álvaro Obregón, en un departamento en planta baja con 1 recámara, 1 bano completo, área de lavado y 1 lugar de estacionamiento, ubicado a aproximadamente 800 metros de Metro San Pedro de los Pinos, con conexión hacia Periférico y Avenida Revolución.

Cuenta con 33.82 m² de superficie, distribuidos en sala, comedor, cocina, 1 recámara y 1 bano completo. También dispone de área de lavado, lavadero y jaula de tendido, que permiten mantener separadas las actividades de lavado del resto de la vivienda.

El departamento cuenta con gas de cilindro, calentador de agua, piso de loseta y protecciones de aluminio en ventanas. Forma parte de un edificio con cisterna, tinacos, escaleras y áreas verdes, con una antiguedad aproximada de 34 anos.

Como referencias de movilidad, Periférico se encuentra aproximadamente a 130 metros, Avenida Revolución a 650 metros y Metro San Pedro de los Pinos a 800 metros.

En los alrededores se reportan PILARES a 450 metros, Hospital del ISSSTE a 600 metros, Costco y Plaza Exhibimex a 850 metros, oficinas de PROFECO a 800 metros, Alcaldía Álvaro Obregón a 1 km y Parque San Antonio SEMARNAT a 1.9 km. También se encuentran escuelas, mercados y otros servicios en la zona.
Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse.

Equipamiento del departamento:
- Gas de cilindro.
- Calentador de agua (boiler).
- Lavadero.
- Piso de loseta.
- Protecciones de aluminio en ventanas.
- Contrato CFE.
- Área de lavado.
- Jaula de tendido.
- 1 lugar de estacionamiento.

Equipamiento del edificio:
- Cisterna.
- Tinacos.
- Escaleras.
- Áreas verdes.

Estatus del inmueble:
- Inmueble desocupado.
- Inmueble usado.
- Inmueble libre de gravamen.

Uso de suelo:
- Habitacional.

Forma de pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios, de instituciones privadas e Infonavit. La aprobación y condiciones de los créditos estarán sujetas a las políticas de cada institución.

Documentación con la que se cuenta:
- Escritura Pública.
- Constancia de Folio Real actual.
- Boleta predial.
- Boleta de agua.
- Boleta CFE.

Información documental disponible en oficina previa cita.
Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación.
El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno.

Servicios de la zona:
- Agua.
- CFE.
- Drenaje.
- Servicios municipales.
- Gas.
- Transporte público.

Entorno:
- Habitacional, conforme al uso de suelo reportado.

Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 8747-2023, de fecha 06 de octubre de 2023.
Las imágenes pueden incluir ambientación, ajustes de iluminación, color o edición digital con fines ilustrativos. El inmueble se comercializa conforme a sus características físicas y documentales. (ref:634238)