Coup de cœur pour cette maison ancienne de 207m² avec piscine.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Century21 Cabinet de Loynes.

Au cœur du charmant village de St Pierre Canivet, commune située sur l'axe Falaise/Caen, laissez-vous séduire par cette charmante maison ancienne de 8 pièces principales et son cadre de vie agréable .

Au bout d'une venelle, vous découvrirez cette maison implantée sur environ 3500 m² de terrain arboré, avec sa dépendance attenante et sa piscine couverte.

Cette maison familiale offre des espaces de vie chaleureux et conviviaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée ouverte suivi d'une cuisine aménagée, un vaste salon agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, un cellier avec espace chaufferie et wc puis un joli hall permettant l'accès à l'étage par un bel escalier en bois.
Le premier étage propose deux grandes chambres, un bureau orné d'un balcon, une salle de bains et une salle d'eau avec wc.
Le second étage dispose de deux chambres mansardées.
Au dessus du salon, se trouve un grenier pouvant être aménagé.

Une annexe attenante agréablement lumineuse de 32 m² peut faire office de garage ou espace atelier

Vous serez séduit par le jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis et ainsi profiter pleinement de la piscine avec coin relaxation.

Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre paisible et verdoyant à seulement 5 min de Falaise.