Características
- Casa en condominio de 2 niveles
- Superficie de terreno: 58.24 m²
- Superficie de construcción: 150.9 m²
- Antiguedad aproximada: 58 anos
- Inmueble usado
- Se renta con mobiliario listo para usar
- Sala
- Comedor
- Cocina integral
- Patio de servicio
- 2 recámaras con clóset
- Estudio o espacio adicional para oficina, sala de televisión o habitación auxiliar
- 1 bano completo
- 1 medio bano en planta baja
- Área de lavado integrada al bano completo
- Ventilación natural en los diferentes espacios
- 1 cajón de estacionamiento compartido para coche chico a mediano.

- Condominio integrado por 3 casas
- La vivienda corresponde a la casa ubicada al fondo del conjunto
- Servicio de telefonía e internet incluido

- Los consumos de energía eléctrica y agua se pagan por separado

Descripción general del inmueble
Casa en condominio ubicada en Félix Parra 104, colonia San José Insurgentes, Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México.
El inmueble se desarrolla en dos niveles y forma parte de un conjunto integrado por tres viviendas. La casa corresponde a la unidad ubicada al fondo del conjunto.

En planta baja se distribuyen sala, comedor, cocina integral, patio de servicio y medio bano.
En planta alta se encuentran dos recámaras con clóset, un estudio o espacio adicional que puede destinarse a oficina, sala de televisión o habitación auxiliar, así como un bano completo con área de lavado integrada.

El inmueble se entrega con mobiliario listo para usar, cuenta con ventilación natural en sus diferentes espacios y dispone de un cajón de estacionamiento.

Estado físico y legal
- Inmueble usado
- Con mobiliario listo para usar
- Libre de gravamen

Requisitos de arrendamiento
1 mes de renta, 1 mes de depósito, Fiador con bien raíz en Ciudad de México o Área Metropolitana, u obligado solidario y pago de cobertura jurídica.

Documentación proporcionada por la parte propietaria
- Escritura
- Identificación oficial
- Boleta predial
- Boleta de agua

Entorno, servicios y accesos cercanos
El inmueble se localiza dentro de la colonia San José Insurgentes, con acceso a vialidades como Avenida Revolución, Avenida Insurgentes Sur, Río Mixcoac y Barranca del Muerto. La ubicación del inmueble también se identifica en publicaciones actuales como próxima al Parque de la Bola.

Como referencias aproximadas de ubicación:
- Parque de la Bola / Parque de la Insurgencia: aproximadamente 100 m. El parque se ubica dentro de la colonia San José Insurgentes.
- Avenida Revolución: aproximadamente 600 m.
- Avenida Insurgentes Sur: aproximadamente 700 m.
- Río Mixcoac: aproximadamente 700 m.
- Estación Metro Barranca del Muerto, Línea 7: aproximadamente 1.0 km. La estación es terminal de la Línea 7 y cuenta con accesos sobre Avenida Revolución.
La zona dispone de transporte público, áreas verdes, servicios educativos, infraestructura urbana y conexión hacia distintas áreas de las alcaldías Benito Juárez y Álvaro Obregón.

Las distancias senaladas son aproximadas y se utilizan únicamente como referencia de ubicación. - Arq. Silvia López | Ing. Irán Pérez
Of. (55) 2124 8076 (ref:634853)