Apresentamos uma moradia única, localizada no vibrante centro histórico de Estremoz, onde o passado se encontra com o presente, proporcionando uma qualidade de vida ímpar. Este imóvel, composto por duas frações independentes, é uma oportunidade rara para quem busca um refúgio ou um investimento promissor em uma das cidades mais encantadoras de Portugal.Características do Imóvel:- Apartamento T2+1: Habitável e acolhedor, ideal para quem deseja conforto imediato. No piso 0, você encontrará um hall de entrada, arrecadação e as escadas que o levarão ao piso superior. No primeiro andar, uma sala luminosa, cozinha prática, casa de banho com banheira, saguão e despensa esperam por si. O segundo piso oferece dois quartos e uma casa de banho com base de duche, garantindo espaço e funcionalidade.- Apartamento T5+3: Um espaço amplo que precisa de alguma intervenção, perfeito para personalização. Com garagem para três viaturas, hall de entrada e WC , no piso 0, este apartamento destaca-se pela generosidade dos seus espaços. No primeiro andar, você encontrará duas salas (uma delas com lareira), três quartos, cozinha e um logradouro de 97m², ideal para criar um lindo jardim ou espaço de lazer. O segundo piso abriga cinco quartos, oferecendo múltiplas possibilidades de uso.Um Investimento com Retorno Rápido:Com a possibilidade de habitação própria e a opção de alugar uma das frações ou utilizá-la para turismo, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento. A localização privilegiada, próxima a comércio, escolas, farmácias e serviços, garante um fluxo constante de visitantes e moradores, tornando a sua renda potencial ainda mais atraente.Viva em um Cenário de Beleza Natural e História:Estremoz, cercada por vinhedos e olivais, é um destino reconhecido pela sua rica tradição vinícola. A cidade, que já foi lar de reis e rainhas, oferece uma gastronomia de excelência, um patrimônio histórico fascinante e um ambiente rural pitoresco. A apenas 60 km de Badajoz e 170 km de Lisboa, você estará conectado com o melhor que Portugal tem a oferecer, sem abrir mão da tranquilidade e charme de uma cidade histórica.Não perca esta oportunidade única! Seja para viver ou investir, esta moradia em Estremoz é a escolha perfeita. Agende uma visita e venha sentir na pele tudo o que este lugar especial tem a oferecer! Características Específicas:- Moradia com 2 frações independentes- Apartamento de 147m² (T2+1)- Apartamento de 298m² (T5+3)- Área bruta total de 445m²- 5 casas de banho- Garagem e logradouro- Jardim- Em bom estado de conservação- Localizada no Centro Histórico de Estremoz- Certificado energético: Classe EA sua nova vida em Estremoz espera por você! (ref:C0354-00678)