Venta de PH 5 AMBIENTES en Boedo, Capital Federal



Importante PH en 2 Plantas - Boedo
Estados Unidos 3236, entre 24 de Noviembre y Sánchez de Loria, Boedo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Características Principales:
- Refaccionado Recientemente 
- Apto Profesional e Industrial
- Orientación Norte
- Sin Expensas
Superficie Total: 365.6 m²
Superficie Cubierta: 325.9 m²
DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES:
Este amplio y luminoso PH se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una disposición interna ideal para vivir y trabajar en un mismo lugar. Al ingresar, se encuentra un espacio estilo loft donde la cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada se integra al living comedor a través de una gran isla central. Este nivel también cuenta con una habitación/estudio con placard empotrado y un bano completo.
Subiendo por una elegante ESCALERA CARACOL, se llega a un amplio dormitorio con biblioteca que comunica con uno de los patios con jardín, además de otro dormitorio con bano completo. Este piso también conecta con el área de trabajo, el lavadero y diferentes sectores de piletas, parrilla y dos bauleras pequenas.
En el segundo nivel, por otra ESCALERA, se encuentran dos patios en desniveles, otro departamento con bano completo, aire acondicionado y una amplia baulera de guardado.
SECTOR DE TRABAJO:
El área de trabajo, distribuida en dos niveles, incluye un taller con fuerza motriz y un montacargas de 100 kg, ofreciendo un amplio espacio con bano completo y luz trifásica independiente. Además, cuenta con una cisterna de almacenamiento de agua.
RESUMEN DE AMBIENTES:
- 3 Dormitorios
- 4 Banos Completos
- Cocina Integrada al Living Comedor
- Lavadero
- Bauleras
- Patios con Jardín
- Área de Trabajo con Montacargas
Este PH reciclado, ubicado en el corazón de Boedo, combina la comodidad del hogar con la funcionalidad de un espacio de trabajo, ofreciendo una solución ideal para profesionales e industriales que buscan un lugar versátil y bien ubicado.
TRANSPORTES CERCANOS
Colectivos:t7, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 101, 115, 126, 127, 128, 129, 160, 164, 180
Subtes: URQUIZA (Línea E)
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo Adrian Bragarnik C.U.C.I.C.B.A. 7863. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Pablo Bragarnik CUCICBA 7863. (ref:99456)