Descubra esta impressionante moradia T4 nova, onde o luxo e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Localizada a apenas 5 minutos do centro de Esposende e a 1,8 km da deslumbrante praia de Rio de Moinhos-Esposende, esta propriedade oferece uma experiência de vida inigualável e ainda com vista para os Moinhos da Abelheira.

*𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫í𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐏𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐢𝐬:*

-*𝐂𝐨𝐳𝐢𝐧𝐡𝐚:* As áreas comuns, como a sala e a cozinha, estão integradas em um conceito de open space, oferecendo uma vista direta para a piscina, o que sugere um ambiente espaçoso e aberto, ideal para socialização e convivência.
- *𝐐𝐮𝐚𝐫𝐭𝐨𝐬:* 4 quartos suites e espaçosos, com o máximo de conforto e privacidade. Os quartos são projetados com varandas e terraços voltados para o sul, garantindo uma exposição solar ótima e, igualmente, uma vista para a piscina. Esse layout promove uma conexão constante com o exterior, potencializando a sensação de amplitude e relaxamento proporcionada pela água e pela luz natural.
- *𝐀𝐜𝐚𝐛𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐋𝐮𝐱𝐨:* Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado, desde materiais de alta qualidade até o design sofisticado.
- *𝐏𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐚 𝐏𝐫𝐢𝐯𝐚𝐝𝐚:* Desfrute de momentos de lazer e relaxamento na sua piscina de água salgada, ideal para os dias quentes de verão em família.
- *𝐆𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞𝐦:* Garagem fechada para 2 carros, tendo ainda espaço para mais 2 carros na entrada, garantindo segurança e comodidade tendo ainda lavandaria e arrumos.
- *𝐓𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨:* Inserida num generoso lote de 1.000 m², proporcionando amplas áreas ao ar livre para atividades e paisagismo.

Esta é uma oportunidade única, já que a moradia encontra-se em fase de acabamentos, permitindo a escolha de alguns materiais. Viva numa residência onde a elegância e a tranquilidade estão sempre presentes, próxima de todas as comodidades que Esposende tem a oferecer.

*𝐋𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐝𝐞 𝐌𝐚𝐭𝐞𝐫𝐢𝐚𝐢𝐬:*

- Arquitetura: Paulo Costa - Risco Singular;
- Portão motorizado e videoporteiro;
- AQS: Bomba de calor de 500 litros e pré-instalação para painéis solares;
- Recuperador de calor Solzaima e pré-instalação de ar condicionado;
- 4 casas de banho e 1 WC de serviço: cerâmicos Aleluia, sanitas suspensas Oli, torneiras Ofa, duches estilo italiano, lavatórios de pousar e espelhos com luz integrada e anti-embaciamento;
- Escadas metálicas com degraus de madeira e resguardo de vidro;
- Revestimento em XPS, EPS, granito, xisto natural e porta de entrada em alumínio;
- Caixilharia Cortizo Cor Vision, vidros laminados e Guardian Sun.
- Paredes e tetos em pladur com isolamento Volcalis;
- Cobertura com tela de 2 camadas, isolamento XPS e acabamento em zinco natural;
- Envolvente da piscina em granito e churrasqueira externa em granito;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka, Hotpoint, Bosch;
- 4 roupeiros embutidos lacados;
- Portas e rodapés lacados;
- Pré-instalação de gás;
- Luzes exteriores LED;
- Luzes interiores LED, focos e candeeiros;
- Pavimento em soalho vinílico;

Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta magnífica moradia.