Venta Casa con Gimnasio, Pileta y Quincho – Merlo

Propiedad con una propuesta poco común, ideal para vivienda familiar, emprendimiento deportivo o uso mixto.

Sobre un lote de 380 m², la casa cuenta con 190 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional y con espacios bien definidos.

Al frente se desarrolla un amplio gimnasio de 113 m², con dos banos completos tipo vestuario con ducha, ideal para actividad física, estudio, consultorio, sala de entrenamiento o emprendimiento independiente, con acceso directo desde el exterior y vinculado a la vivienda.

En la parte trasera se encuentra el sector principal de la casa, compuesto por cocina comedor, una habitación y salida a una galería que conecta con el patio.

En planta alta dispone de una segunda habitación con vestidor y balcón, aportando privacidad y muy buena iluminación natural.

El exterior ofrece un espacio ideal para disfrutar, con pileta de 4,5 x 2,5 metros y quincho con parrilla y toilette, perfecto para reuniones y encuentros sociales.

La propiedad cuenta con:

190 m² construidos

380 m² de terreno

Pileta

Galería

Quincho con parrilla y toilette

Gimnasio independiente con vestuarios

Ubicada en Emilio Caraffa 1558, Merlo, en un entorno residencial con buen acceso y servicios.

Una propiedad versátil, ideal para quienes buscan vivir y trabajar en un mismo lugar o generar un ingreso adicional.

Consultanos para más información o para coordinar una visita. Sabrina Eva Portela Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 (ref:314097)