**Descripción de Edificación en Venta - Rubio, Sector San Rafael del Fundo El Rodeo**

Se presenta en venta una destacada edificación antisísmica ubicada en el sector San Rafael del Fundo El Rodeo, en la Calle 3, Manzana 13, Parcela 18. Esta propiedad, disenada con una estructura metálica reforzada, asegura la máxima seguridad y durabilidad, convirtiéndola en una opción ideal para inversores y emprendedores.

La construcción cuenta con una sólida soldadura de alta resistencia (7018 ); y tiene casi consolidada la planta baja. El primer y 2do piso, están en desarrollo, sumando un total de 322,03 m² .
En sus tres niveles, sus medidas contribuye a un área total aproximada de 900 m².

La edificación se asienta sobre una robusta red de vigas de fundación elaboradas en concreto, ancladas con láminas de acero de alta resistencia, lo que garantiza una estabilidad excepcional. Las columnas que sostienen la estructura son de 200 x 200 mm, construidas con encofrado auxiliar de losa de acero, lo que refuerza la confiabilidad de la edificación.

En la planta baja, se ha disenado una funcional plataforma de carga y descarga, también construida con losa de acero, complementada por una rampa de acceso que facilita la movilidad y el transporte de mercancías. Además, la propiedad incluye un estanque de almacenamiento de aguas blancas con capacidad para 18,000 litros, lo que contribuye a la sostenibilidad y eficiencia en el uso del agua.

Desde una perspectiva arquitectónica, la edificación ha sido concebida para uso comercial, lo que la convierte en una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio versátil y seguro.
En la venta se incluyen los materiales de construcción existentes, valorados en aproximadamente 10,000 dólares, lo que proporciona un valor agregado significativo para continuar con el desarrollo de la obra.

El precio total de la edificación es de 79,000 dólares, presentando una oportunidad única para adquirir una propiedad de alta resistencia y potencial de desarrollo en una ubicación estratégica. El momento y la oportunidad de invertir en un inmueble que combina seguridad, funcionalidad y un diseno pensado para el futuro.
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