VENDEMOS PH DE 5 AMBIENTES CON PATIO, TERRAZA, QUINCHO Y PARRILLA EN CABALLITO


CARACTERÍSTICAS GENERALES
PH desarrollado en tres niveles
4 dormitorios
3 banos (2 toilettes + 1 bano completo)
Patio + terraza con parrilla y quincho
Sótano / subsuelo
125 m² totales
Apto profesional
Apto mascotas
Sin expensas
Propiedad lista para la venta

DISTRIBUCIÓN
Planta baja: living, toilette, cocina, 1 dormitorio, patio y acceso a sótano
Primer piso: 3 dormitorios y bano completo
Segundo piso: terraza, quincho, parrilla y toilette

DORMITORIOS
4 habitaciones en total
1 dormitorio en planta baja
3 dormitorios en el primer piso
Todos con ventilación al exterior

BANOS
Toilette en planta baja, con posibilidad de agregar ducha
Bano completo en primer piso, con ducha
Toilette en terraza, funcional y operativo

LIVING – COMEDOR
Living y comedor semi integrados
Ambientes definidos, con buena circulación
Acceso a subsuelo / sótano desde el living

COCINA
Cocina semi integrada al living comedor
Barra desayunadora
Ventilación al exterior
Espacio de mesada y bajo mesada
Horno y calefón a gas
Conexión para lavarropas

LAVADERO
Lavadero independiente
Espacio para lavarropas
Sectores de guardado

PATIO – TERRAZA – QUINCHO
Patio con excelente aire y luz
Pasillo con grandes ventanales que conectan los ambientes
Terraza ubicada un piso por encima de los dormitorios
Quincho y parrilla
Posibilidad de incorporar pileta

EDIFICIO
Antiguedad aproximada: 50 anos
Solo 3 unidades
1 unidad independiente
2 unidades por pasillo
Esta unidad accede por pasillo
No paga expensas

UBICACIÓN
Nicolás Repetto al 200, entre Bogotá y Bacacay - Caballito

CERCANÍA
A 200 m de la estación Primera Junta (Línea A)
A 250 m de Avenida Rivadavia
A 400/450 m de Avenida Juan Bautista Alberdi
A 750 m de Parque Rivadavia
A 850 m de Cid Campeador
A 1.000 m de Plaza Irlanda

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YD / LM Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Brian David Levi C.U.C.I.C.B.A. 7924. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. (ref:311944)