Lote en venta - Club de Campo Dos Valles - San Carlos de Bariloche - ID: 104599

_ Lote O54.
_ 1.083,39 m2
_ Plano.
_ Medidor de luz.
_ Medidor de agua.
_ Cerco de obra.
_ Orientación  norte.
_ Listo para construir.
_ Espacio verde al fondo del lote.
_ Agua, Luz y Gas en la puerta.
_ Club House.
_ Pileta Climatizada.
_ Quincho.
_ Cancha de fútbol.
_ Cancha de Rugby.
_ Cancha de Tenis.
_ Seguridad 24 horas.
_ Servicio de Transporte Público.

Lote ubicado en el Club de campo Dos Valles, sobre la Ruta 40 a pocos minutos del centro de la ciudad.
Terreno de  1.083,39 m2, plano, posee cerco de obra para la construcción y se ha realizado la limpieza previa. Su orientación es Norte, tiene vista a los cerros.
A pocos metros caminando se encuentran los Amenities del country, Club House , quincho, pileta, restaurante, etc.
Por la calle de acceso se encuentran los servicios de agua, electricidad y gas.
Descripción del Barrio:
Dos Valles es un Club de Campo que cuenta con una completa infraestructura y fue proyectado para brindar un estándar de calidad de vida, en armonía con la Naturaleza, propiciando además la vida al aire libre y el deporte, sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad.
Dos Valles tiene acceso principal directo desde Ruta Nacional 40 y Circunvalación, a través del camino al Valle del Challhuaco. Se sitúa en una soleada pampa con vistas a los cerros Ventana, Otto, Catedral y Carbón.
Posee un acceso secundario directo desde Ruta 40 Sur, atravesando la zona prevista para oficinas, centro comercial y escuela. Ambos accesos se encuentran a 20 minutos del Centro Cívico de Bariloche, y permiten una rápida conexión al Aeropuerto, al Cerro Catedral, y Zona Oeste de la ciudad por Villa Arelauquen.
El proyecto se desarrolla en 293 hectáreas, de las cuales tan solo 123 son ocupadas por lotes. Con superficies desde 900 m2 hasta 2.500 m2, y frentes mínimos de 20 metros, los lotes previstos permiten una baja densidad en construcciones, favoreciendo la privacidad entre viviendas y respetando el medio ambiente.
Dos valles ofrece múltiples opciones de recreación, con variedad de instalaciones deportivas y sociales para el uso exclusivo de los propietarios. Fueron planificadas 114 hectáreas de áreas verdes para recreación, incluida un gran área verde central, plazas, pulmones de manzana, y 30 km de sendas de trekking y mountain bike.
Las calles internas son amplias y de ripio consolidado. Por su parte, la velocidad es controlada para permitir la circulación peatonal y de bicicletas, tanto de adultos como de ninos.
En Club de Campo Dos Valles encontrará las siguientes instalaciones y servicios: Seguridad perimetral y vigilancia 24/07; 2 canchas de fútbol y 2 de rugby reglamentarias; 3 canchas de fútbol 5; 2 canchas de tenis; playón multiuso/básquet; gimnasio; Club House principal con restaurant y sala de estar; Pileta in/out con vestuarios; Quincho con dos parrillas con capacidad aproximada para 40 personas; Sendas para tracking y mountain bike.

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En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martín Ferrer (Mat. N°332RP-20-F°411-T°II).
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martín Ferrer Mat. N°332RP-20-F°411-T°II. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. (ref:104599)