Dijon: charmante maison de 50m², comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre,dégagement bureau une salle d'eau et deux WC. Le bien bénéficie d'un excellent accès aux transports: la gare de DijonVille (TGV, TER) se trouve à seulement 7minutes à pied, facilitant déplacements régionaux et nationaux. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires à proximité (école maternelle, primaire et crèche à moins de 10minutes), ainsi que de nombreux espaces verts parc de la Promenade de l'Ouche à quelques pas, Esplanade AmédéeBargy et Jardin de l'Arquebuse à 34minutes de marche. Des restaurants et cafés se situent à distance de quelques minutes, permettant de profiter d'une offre de restauration variée. DPE: D.