À VENDRE DIGNE-LES-BAINS MAISON DE 142 M² HABITABLES, 258 M² AU SOL, 5 CHAMBRES ET VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLÉE
Située dans le secteur recherché de Saint-Véran à Digne-les-Bains, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2012, offrant de généreux volumes, un jardin privatif et une magnifique vue dégagée sur la vallée depuis chacune de ses pièces.

Avec ses 142,30 m² habitables et 258,75 m² de surface totale au sol, annexes et terrasses comprises, cette propriété propose un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

UNE PIÈCE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE

Au niveau principal, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 51,14 m² comprenant le séjour et la cuisine.

Grâce à ses grandes ouvertures, cet espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue panoramique sur la vallée. Un cadre agréable pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.

Le chauffage électrique au sol apporte un confort appréciable au quotidien, avec une diffusion homogène de la chaleur.

CINQ CHAMBRES ET DEUX SALLES DE BAINS POUR TOUTE LA FAMILLE

La maison bénéficie d'un agencement fonctionnel sur deux niveaux, permettant à chacun de profiter de son espace.

À l'étage principal, l'espace nuit comprend trois chambres de 13,35 m², 13,42 m² et 11,38 m², ainsi qu'une grande salle de bains de 9,10 m², un WC indépendant et plusieurs placards de rangement.

En rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires de 12,25 m² et 12,60 m² viennent compléter la maison, accompagnées d'une salle d'eau de 5 m².

Cette configuration offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, l'aménagement d'un bureau ou l'accueil de proches.

Chaque chambre profite d'une vue dégagée sur la vallée, apportant une véritable sensation d'espace et de sérénité.

UN JARDIN PRIVATIF ET DEUX TERRASSES AVEC VUE

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif offrant de belles possibilités d'aménagement.

Deux terrasses de 18 m² et 17,36 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en extérieur ou simplement de se détendre face au panorama.

UN GRAND GARAGE ET DE NOMBREUSES ANNEXES

La maison dispose également d'un vaste garage de 59,90 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d'un important espace de stockage.

Une cave de 12,37 m² complète l'ensemble.

UNE CONSTRUCTION RÉCENTE AUX PRESTATIONS CONFORTABLES

Construite en 2012, cette maison bénéficie de menuiseries à double vitrage renforcé, de volets extérieurs, d'une isolation des murs et de la toiture ainsi que d'un chauffage électrique comprenant notamment un plancher chauffant.

Avec ses cinq chambres, ses beaux volumes, ses nombreuses annexes et sa vue panoramique depuis chaque pièce, cette propriété représente une belle opportunité sur le secteur de Digne-les-Bains.

Informations énergétiques :

DPE : D (200 kWh/m²/an)

GES : B (7 kg CO/m²/an)

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 560 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

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