Exclusivo departamento de 45.88 m2 en piso 23 del proyecto ALTA by Edifica, ubicado en el corazón del Hub Financiero de San Isidro, a pasos de Av. Javier Prado y Rivera Navarrete.

Una propiedad tipo Turn-key, nunca habitada de ESTRENO, 100% equipada por una de las interioristas más reconocidas del país.
Esta unidad exclusiva para inversión, lista para vivir o generar ingresos desde el día 1.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES (FULL EQUIPADO NUEVO)
✔ Área: 46 m²
✔ Piso: 23 (vista excelente)
✔ Sala comedor con balcón
✔ 1 dormitorio amplio con walk - in closet
✔ 1 bano completo
✔ Cocina integrada con encimera de cuarzo
✔ Excelente aislamiento acústico (marcos de PVC + altura) e iluminación natural.

RENTABILIDAD ESTIMADA
Precio de venta:
US$ 179,000
Alquiler tradicional:
US$ 900 – 1,100 mensual
CAPRATE estimado: 6% – 7.4% anual
Alquiler temporal (Airbnb):
US$ 1,200 – 1,500 mensual
CAPRATE estimado: 8% – 10% anual

EQUIPAMIENTO A1
✔ Refrigeradora Samsung 416 L
✔ Microondas Samsung Chef
✔ 2 Smart TVs LG (55” y 45”)
✔ Encimera vitrocerámica + campana TEKA
✔ Terma Sole 50 L
✔ Cama Queen con cabecera
✔ Espejo con luz LED
✔ Sillón de 2 cuerpos
✔ Mesa de comedor de cuarzo + 4 sillas
✔ Mesa de centro
✔ Muebles empotrados a medida
✔ Luminarias TOP
✔ Alfombra
✔ Adornos decorativos
✔ Cafetera
✔ Menaje completo para 4 personas

ÁREAS COMUNES
✔ Lobby moderno
✔ Fitness Center
✔ Sky Deck
✔ Sky Bar
✔ Zona BBQ
✔ Piscina - Jacuzzi
✔ Lavandería
✔ Zona de bicicletas
✔ Zócalo comercial con servicios y comercios cercanos

PERFIL IDEAL COMPRADOR
✔ Inversionistas (renta inmediata)
✔ Airbnb / alquiler corporativo
✔ Ejecutivos que buscan mudarse sin implementar nada

VALOR DIFERENCIAL CLAVE
✔ Nunca habitado
✔ Totalmente equipado (ahorra implementación)
✔ Entrada inmediata al mercado
Cero implementación. Cero vacancia inicial. Máximo nivel desde el día 1.

Agenda tu visita HOY y asegura una de las mejores unidades del Centro Financiero de SAN ISIDRO Fiorella Santilli
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