Piso exclusivo de categoría totalmente reciclado y modernizado en 2019, ubicado sobre calle Córdoba al 1800, en pleno centro de Rosario, a pocos metros de Bv. Orono. Una propiedad única por sus dimensiones, calidad constructiva y excelente ubicación, ideal para familias que buscan amplitud, confort y privacidad.

El departamento se desarrolla en un piso completo, ofreciendo una distribución funcional con ambientes amplios, excelente iluminación natural y ventilación cruzada. El reciclado integral realizado en 2019 modernizó completamente la propiedad, renovando instalaciones, cocina, banos, revestimientos, carpinterías y terminaciones, conservando la solidez característica de los edificios de categoría.

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, se encuentra rodeado de colegios, universidades, sanatorios, supermercados, restaurantes, bancos y una amplia oferta comercial. Además, cuenta con rápidos accesos hacia Bv. Orono, Av. Pellegrini y el microcentro de la ciudad.

Distribución
- Doble Palier exclusivo, uno principal y uno de servicio.
- Ingreso hacia living comedor principal. Toilette de recepción.
- Balcón corrido al frente.
- Estar comedor diario.
- Cocina independiente con Isla.
- Lavadero con habitación de servicio y bano completo.
- Quincho cerrado con parrillero.
- Sector íntimo con 2 dormitorios y bano completo.
- Suite principal con bano, vestidor amplio y acceso al balcón.

Cochera + Baulera incluida en el precio.
Opción de 2nda cochera para alquilar.

Características destacadas
- Piso exclusivo.
- Reciclado integral en 2019.
- Excelente ventilación cruzada.
- Cocina y banos renovada. Con Instalaciones actualizadas.
- Terminaciones de calidad.
- Edificio de sólida construcción. Excelente estado general.
- Terraza, Tender exclusivo y Pileta

Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de categoría en venta en Rosario, con amplios ambientes, reciclado completo y una ubicación estratégica dentro del centro de la ciudad.



* Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad



#AR: Bautista Borghi Emiliano Daniel Agrano Matrícula C.I 1761
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.I 1761 (ref:363092)