Situé au cœur de Corbelin, cet appartement de 3 pièces est idéal pour les investisseurs. Il est actuellement loué à 558 € par mois depuis septembre 2023, avec des charges de copropriété très faibles. L'appartement dispose d'une surface habitable de 52 m², répartie de manière fonctionnelle entre un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et des espaces de stockage.

Ce bien immobilier présente un état général habitable sans travaux. Le DPE est classé D, information importante pour les acheteurs soucieux de l'empreinte énergétique de leur futur logement. Les pièces sont bien agencées, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour les occupants. De plus, la présence d'un WC et d'une salle de bains complète les équipements intérieurs de cet appartement.

La localisation de cet appartement est également très avantageuse, avec des transports en commun à proximité, tels que l'arrêt de bus Corbelin - Mairie à seulement 2 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'une école primaire, offrant ainsi une solution pratique pour les déplacements scolaires. Le quartier est également animé par la présence de quelques commerces de proximité et de restaurants, dont un bar juste à côté, offrant une vie locale conviviale. Pour les amoureux de sports, un gymnase est accessible à seulement 10 minutes à pied, permettant ainsi de concilier vie active et vie de quartier. Cette combinaison de commodités, de tranquillité et de potentiel de location fait de cet appartement une excellente opportunité pour les investisseurs.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com