APTO CREDITO, CASA 3 AMBIENTES EN 2 PLANTAS CON POTENCIAL COMERCIAL -IDEAL INVERSION EN PLENO CENTRO COMERCIAL DE LOS POLVORINES.

Casa de 3 ambientes desarrollada en dos plantas, ubicada en centro de Los Polvorines, con espacios exteriores y un sector con gran potencial para uso comercial.

SUPERFICIES
* Superficie total: 160 m²
* Superficie construida: 127 m²
* Superficie semicubierta: 33 m²

FRENTE a la calle con LOCAL, el cual puede seguir funcionando manteniendo al inquilino o poniendo un propio emprendimiento.

El ingreso se realiza a través de un pasillo que conduce a un pequeno patio de acceso a la vivienda.


PLANTA BAJA
Amplio living comedor y cocina, con espacios cómodos y funcionales. Actualmente funciona un centro de pilates.

PLANTA ALTA
Dos dormitorios y bano completo. Desde uno de los dormitorios se accede a un balcón que conecta con una galería con parrilla y el sector de terraza.

La propiedad cuenta además con una terraza hacia el frente y un espacio construido actualmente destinado a guardado. Por su disposición y ubicación hacia la calle, este sector presenta potencial para desarrollar un espacio comercial, profesional o de servicios.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Sobre Comodoro Rivadavia, entre Talcahuano y General Savio, en pleno centro de Los Polvorines.

A solo una cuadra de Av. Presidente Juan Domingo Perón, frente al Instituto Adventista y en una zona con importante actividad comercial, cercanía a comercios, servicios y principales accesos de la localidad.

Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan una vivienda bien ubicada O INVERSIÓN y, al mismo tiempo, la posibilidad de combinarla con una actividad comercial o profesional.



Consultanos para más información y para coordinar una visita. Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845 (ref:371195)