Departamento exterior amueblado en renta en Escandón Segunda Sección, con balcón, 2 recámaras, espacio para estudio o tercera recámara y 1 lugar de estacionamiento. Se entrega con mobiliario y equipamiento para sala, comedor, recámaras, cocina y lavado, lo que permite ocuparlo sin tener que incorporar estos elementos por separado.

Cuenta con 84 m² de construcción distribuidos en sala con sillón chaise lounge, comedor con mesa para seis personas, cocina integral con refrigerador, 2 recámaras y un espacio que puede utilizarse como estudio o tercera recámara. La recámara principal tiene cama Queen Size, clóset y bano; la segunda cuenta con litera y clóset; el estudio dispone de sofá-cama. La distribución se complementa con un segundo bano completo.

El balcón exterior se extiende frente a la estancia, el estudio y la segunda recámara. Las habitaciones cuentan con ventanales de doble cristal para reducir la transmisión de ruido. El departamento se encuentra en el segundo nivel de un edificio de cinco pisos e incluye 1 cajón de estacionamiento independiente.

El área de lavado cuenta con centro de lavado. El departamento dispone además de cortinas, interfón, cocina integral, gas LP, boiler de paso, agua, contrato CFE y cisterna. Los acabados incluyen piso laminado en áreas habitables, piso cerámico en cocina, banos y áreas húmedas, y cancelería de aluminio.

Superficie de construcción: 84 m².
- Antiguedad aproximada: 15 anos, con base en escritura.
- Nivel: 2.
- Niveles del edificio: 5.
- Uso de suelo: Habitacional.
- Mantenimiento: $2,000 MXN.
- Estacionamiento no. 4 en Sótano 1

Equipamiento del edificio
- Elevador.
- Gimnasio.
- Área de juegos para ninos.
- Carrito de supermercado.
- Portón eléctrico.
- Cámaras de vigilancia.
- Acceso controlado por personal de vigilancia privada las 24 horas.

Estatus del inmueble
- Inmueble desocupado.
- Inmueble usado.
- Inmueble libre de gravamen.

Condiciones de renta
- 1 mes de depósito en garantía.
- 1 renta por adelantado.
- Contrato por 12 meses.
- Póliza jurídica.
- Se acepta mascota pequena previa presentación de fotografía.
- En caso de rentar con mascota, se solicitan 2 depósitos en garantía.

Póliza Jurídica dónde se solicita:
- Tres últimos comprobantes de ingresos con un ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta (3 últimos recibos de nómina, estados de cuenta o pagos de impuestos)
- Fiador con propiedad libre de gravamen de la CDMX (copia de escritura, últimas boletas de agua y predial)
Si no hay fiador, se pide Obligado solidario (mismos requisitos que el inquilino, ingresos igual o superior a 3 veces a el valor de la renta)
- Constancia de situación fiscal actualizada.
- Identificaciones oficiales de inquilino, fiador u obligado solidario.
- Firma de contrato por un ano.
- Firma de pagares

Documentación con la que se cuenta
- Escritura.
- Boleta predial.
- Boleta de agua.
- Boleta de CFE.

Información documental disponible en oficina previa cita.
Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación.
El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno.

Vialidades y ubicación
La ubicación en Escandón Segunda Sección permite conexión con Avenida Patriotismo y Viaducto Miguel Alemán, ambas aproximadamente a una cuadra, así como con Río Becerra a 1.1 km, Avenida Revolución a 1.5 km, Avenida Insurgentes a 1 km, Benjamín Franklin a 1.7 km, Periférico a 1.8 km, 750 m de la Condesa y 250 m Mercado Escandón.
Entre las referencias de la zona se encuentran Plaza Metrópoli a 750 m, Hospital Ángeles México a 750 m, Metro Patriotismo y Metrobús Patriotismo a aproximadamente 1 km, Metro Tacubaya a 1.1 km, World Trade Center a 1.4 km y Universidad La Salle a 2 km.
Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse.

Servicios de la zona:
- Agua.
- Energía eléctrica.
- Drenaje.
- Transporte público.
- Comercios.
- Escuelas.
- Servicios de la alcaldía.
- Entorno

Habitacional y comercial.
Las imágenes pueden incluir ambientación, ajustes de iluminación, color o edición digital con fines ilustrativos. El inmueble se comercializa conforme a sus características físicas y documentales. (ref:630324)