Distribución Planta Baja:
Superficie total: 76 m²
Frente: 5 m | Fondo: 15 m
4 cortinas metálicas que brindan seguridad y visibilidad comercial
Un bano completo
Ubicación en esquina estratégica, con excelente exposición peatonal y vehicular

Características:
Espacio versátil para oficinas, tiendas, consultorios o servicios.
Fachada amplia con múltiples accesos, ideal para dividir o aprovechar como un solo local.
Excelente iluminación natural y flujo constante de clientes potenciales.
Ubicación céntrica que garantiza conectividad con las principales vialidades de Colima.


Equipamiento:
Tinaco

Inmueble desocupado
Inmueble usado
Libre de Gravamen

Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Documentación: -Escritura pública -Constancia de Folio Real - Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Servicios de la zona:

Alrededor del local comercial en renta en Calle Medellín 147, Colima Centro, se concentra una amplia oferta de servicios públicos, educativos, comerciales y de salud, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para negocios.

Vialidades:
Calle Reforma – eje comercial y de servicios; conecta con Av. 20 de noviembre y el centro histórico.

Avenida 20 de noviembre – arteria de alto tránsito que enlaza con zonas residenciales y gubernamentales.

Calle Revolución – vía paralela que comunica con el norte de la ciudad y Villa de Álvarez.

Calle Nicolás Bravo – corredor comercial con tiendas, oficinas y flujo constante de transporte público.

Calle Morelos – conecta directamente con el Jardín Libertad y el Palacio de Gobierno.

Calle Maclovio Herrera – vía secundaria con acceso rápido a zonas habitacionales y escuelas

Entorno:
Salud
IMSS Hospital General de Zona No. 1 – a ~850 m, principal centro médico de la zona.

Centro de Desarrollo Comunitario El Mezcalito – atención social y médica básica (~490 m).

Casa del Adulto Mayor DIF Municipal Colima – servicios geriátricos (~607 m).

Farmacias y consultorios – sobre Av. 20 de noviembre y Calle Reforma, a menos de 400 m.

Educación
Instituto Salesiano Fray Pedro de Gante – colegio particular (~358 m).

Centro de Desarrollo Infantil Gandhi – guardería (~290 m).

Preescolar Rosario Castellanos DIF Municipal – (~317 m).

Universidad de Colima – Hemeroteca y Archivo Histórico – (~455 m).

Talleres de Artes Visuales y Teatro IUBA – (~394 m).

Gobierno y cultura
Palacio de Gobierno del Estado de Colima – (~899 m).

Archivo Histórico del Estado de Colima – (~285 m).

Museo Regional de Historia de Colima – (~812 m).

Teatro Hidalgo y Parque Hidalgo – (~652–728 m).

Catedral Basílica de Nuestra Senora de Guadalupe y Jardín Libertad – (~900 m).

Comercio y servicios
Tiendas de conveniencia y abarrotes – sobre Calle Reforma y Av. 20 de Noviembre.

Restaurantes y cafeterías – Portal Medellín, Portal Morelos y Portal Hidalgo (~700–900 m).

Gasolineras y estacionamientos – Calle Revolución (~809 m) y Calle de La Vega (~290 m).

Hoteles – Hotel Flamingos (~760 m) y hospedajes locales en Nicolás Bravo y Morelos.

Conectividad vial
Calle Reforma, Av. 20 de Noviembre y Calle Revolución enlazan directamente con el centro histórico y zonas comerciales.

Transporte público disponible en Nicolás Bravo y Maclovio Herrera, con flujo constante hacia Villa de Álvarez y Comala.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 7923-2022, de fecha 07 de Diciembre del 2022. (ref:622543)