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€447,500 EUR
Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu)
Coimbra, Coimbra 3000-179
Portugal
Coimbra, Coimbra 3000-179
Portugal
2,863.3 sqft ::
266 m2
6 bedrooms
1 bath
7 rooms
Residential For Sale, Multi-Family Home
Sale price per sqm: 1,987.67
Remarks: [Translate *]
Prédio na emblemática Rua do Quebra Costas, no centro histórico de Coimbra, para investimento!
Localizado na emblemática Rua do Quebra Costas, em pleno coração do centro histórico de Coimbra, este edifício distingue-se pelo seu carácter único, localização excecional e elevado potencial de valorização.
O imóvel conta com um projeto (e orçamento para executar) de charme para a criação de 4 suítes de luxo, ideal para exploração turística, ou, em alternativa, permite a conversão em 4 estúdios (T0) para Alojamento Local ou arrendamento habitacional tradicional, mantendo o rés-do-chão com um estabelecimento de restauração totalmente recuperado e em pleno funcionamento, com noites de fado diárias.
A poucos minutos a pé da Universidade de Coimbra, Sé Velha, Praça do Comércio e Largo da Portagem, esta é uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo histórico, flexível e com forte procura turística durante todo o ano.
Inserido numa zona de reabilitação urbana (ARU) tem acesso a benefícios relevantes, nomeadamente reembolso de IMT e IVA a 6%.
Trata-se assim de um investimento sólido, com múltiplos cenários de rentabilização, no coração de uma das cidades mais emblemáticas de Portugal.
Localizado na emblemática Rua do Quebra Costas, em pleno coração do centro histórico de Coimbra, este edifício distingue-se pelo seu carácter único, localização excecional e elevado potencial de valorização.
O imóvel conta com um projeto (e orçamento para executar) de charme para a criação de 4 suítes de luxo, ideal para exploração turística, ou, em alternativa, permite a conversão em 4 estúdios (T0) para Alojamento Local ou arrendamento habitacional tradicional, mantendo o rés-do-chão com um estabelecimento de restauração totalmente recuperado e em pleno funcionamento, com noites de fado diárias.
A poucos minutos a pé da Universidade de Coimbra, Sé Velha, Praça do Comércio e Largo da Portagem, esta é uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo histórico, flexível e com forte procura turística durante todo o ano.
Inserido numa zona de reabilitação urbana (ARU) tem acesso a benefícios relevantes, nomeadamente reembolso de IMT e IVA a 6%.
Trata-se assim de um investimento sólido, com múltiplos cenários de rentabilização, no coração de uma das cidades mais emblemáticas de Portugal.
Features:
- Year Built: 1937
- Location: Subdivision: União das freguesias de Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu)
Location:
Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu), Coimbra, Coimbra 3000-179, Portugal
Listed By CENTURY 21 Académica
The Residential For Sale, Multi-Family Home located in Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu), Coimbra, Coimbra 3000-179, Portugal is currently for sale. This property is listed for €447,500 EUR. This property has 6 bedrooms, 1 bathroom and 266 m2. If this property isn't what you're looking for, search Coimbra Real Estate to see other Homes For Sale in Coimbra.