VENTA PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA COGHLAN SIN EXPENSAS

PH DE CATEGORÍA CON TERRAZA PROPIA – COGHLAN.

APTO CREDITO HIPOTECARIO.
Exclusivo PH en Coghlan, desarrollado en tres plantas, con terraza privada, excelente luminosidad y vistas abiertas al verde. Una propiedad única que combina diseno moderno, privacidad y confort, en un entorno residencial privilegiado.
Todos los ambientes son externos, con gran ingreso de luz natural y una distribución funcional pensada para disfrutar cada espacio. Forma parte de un edificio de solo cuatro unidades, garantizando tranquilidad y vida de barrio.

Distribución:
Planta social
Amplio living comedor con grandes ventanales y salida de luz plena.
Cocina integrada de líneas modernas.
Lavadero independiente.
Toilette de recepción.
Buhardilla.

Planta privada
Dormitorio principal en suite.
Dos dormitorios adicionales, todos con placard y aire acondicionado.
Bano completo con banadera.

Planta terraza
Impactante terraza propia de 50 m², ideal para disfrutar al aire libre, con posibilidad de ampliación para crear un quincho, estudio o ambiente adicional.

Detalles de confort:
* Calefacción central por caldera individual
* Orientación oeste – sol pleno por la tarde
* Contrafrente, silencioso y luminoso
* Expensas mínimas: solo gastos comunes de luz y agua del pasillo ($37.000 mensuales)

Ubicado a pasos de parques y plazas, con cercanía a estaciones de tren Coghlan y Drago y rápido acceso a Panamericana.

Una propiedad pensada para quienes buscan calidad constructiva, espacios generosos y una terraza privada, en uno de los barrios más verdes y tranquilos de la ciudad. Celia Carmen Molina Matrícula CUCICBA 7618
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Carmen Molina, Matrícula CUCICBA 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 7618 (ref:312847)