DESCRIPCIÓN:

● OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMEDIATA: ideal para el inversionista que busca rentabilidad segura. Actualmente cuenta con inquilino y el contrato de renta se transfiere al nuevo propietario, garantizando un flujo de ingresos constante desde el primer día, en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Puebla.
● DISENO ARQUITECTÓNICO DE AUTOR: Residencia de diseno exclusivo, concebida como la Casa del Agua , que brinda un ambiente fresco y natural creando diferentes sensaciones gracias a los elementos de agua y luz cenital.

● ESPECIFICACIONES:
○ Construcción Total: 361.170 m².
○ Superficie del Terreno: 197.727 m².
○ Sin muebles, son sólo ilustrativos.

● DISTRIBUCIÓN EN TRES NIVELES:
○ Nivel Social (Planta Baja):
■ Acceso con continuación del Espejo de agua
■ Recibidor con:
● Espejo de agua e iluminación RGB
● Muro llorón de doble altura (recinto negro colocado uno por uno)
■ Sala en desnivel.
■ Comedor
■ Vestíbulo
■ Área para bar
■ Jardín
■ Cocina, Desayunador y Family room
■ Bano de Visitas.
■ Closet Visitas.
○ Nivel Privado (Planta Alta):
■ 1 Máster suite principal:
● Vestidor
● Sala de TV
● Bano completo
■ 2 Recámaras secundarias con closet.
■ 2 Banos Completos.
○ Sótano:
■ Garage para 2 vehículos
■ Cuarto de Servicio con bano
■ Bodega
■ Cuarto de Lavado.
■ Cuarto de máquinas
■ Cuarto contenedor de basura.

● ACABADOS DE ULTRA-LUJO:
○ Pisos: Mármol Travertino en zonas sociales y Madera de Ingeniería en recámaras.
○ Cocina: Cubierta de Granito Negro y puertas al alto brillo.
○ Banos: Mármol Blanco en pisos y muros de zona húmeda. Accesorios de la línea Luxury.
○ Carpintería: Puertas y clósets en MDF con chapa de Encino Estampado Blanqueado.
○ Ventanas: Línea premium.

AMENIDADES:
• Vigilancia las 24 hrs.
•tFraccionamiento cerrado.
•tÁreas verdes.

NOTA: Modelo de contrato de adhesión para intermediación de número de registro ante PROFECO: 4996-2024. STEPHANIE OVIDEO CEL.222 258 1672 (ref:596990)