Homes For Sale: Mexico Guanajuato León CIRCUITO PARRAL 118,
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$3,550,000 MXN

CIRCUITO PARRAL 118,
León, El Dorado, Guanajuato 37590
Mexico
1,937.6 sqft :: 180 m2
3 bedrooms
2 full baths, 4 half baths
Residential For Sale, Single Family Home
Land size: 2,906 sqft :: 270 m2
Sale price per sqm: 1,022.83
CENTURY 21 FRAFER
Juan Alonso de Torres 324A, San Jerónimo I, León, Guanajuato
Mexico
Phone: +52477 627 1722

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CASA CON JARDIN DE FIESTAS
1. PLANTA BAJA
1.1 GARAGE
Construcción extendida que cuenta con:
a) Portón 2 hojas y puerta peatonal con pintura automotriz y acabados en acero inoxidable.
b) Columnas forradas de cerámica y piso de porcelanato.
b) Cisterna de 10,000 Lts con sistema de bombeo 1/2 HP y electroválvulas todo Rotoplas.
c) Corona de acero para separación de acceso al jardín de fiestas.
1.2 SALA COMEDOR
Construcción extendida que cuenta con:
a) ½ Bano (muebles renovados y los muros forrados de cerámica).
b) Jardín panorámico con acabados cerámicos, pasto sintético & muro/fuente de cantera.
1.3 COCINA
Cocina Integral con acabados en aluminio, vidrio humo, porcelanato, iluminación LED & cubierta de
granito negro de 1 ½” , incluye el siguiente equipamiento:
a) Lavavajillas Teka.
b) Horno de gas Mabe.
c) Tarja de 2 tinas con mezcladora monomando Moen de 2 funciones.
d) Triturador de residuos Commodore.
e) Isla con mini cava en material al alto brillo, vidrio templado e iluminación LED.
f) Parrilla Koblenz de acero inoxidable 5 quemadores.
g) Campana Elextrolux 3 velocidades de acero inox & vidrio templado.
h) Muro de vidrio templado de 2x2.5m espesor 12mm con soportes de acero inox.
i) Alacena de 4 puertas con iluminación y conexiones eléctricas para filtros & máquina de hielo.
2. SEGUNDO NIVEL
2.1 RECAMARA PRINCIPAL
Construcción extendida con acabados en piso laminado, tapiz, galerías, apagadores LED; que además
cuenta con:
a) Vestidor con closet modular en 4 muros, 2 espejos cuerpo completo.
b) Bano completo con acabados en porcelanato, aluminio, vidrios templados & acero.
c) Terraza con piso cerámico, barandal de concreto y acabados en cantera.
2.2 SEGUNDA RECAMARA
Construcción extendida con acabados en cerámica & madera que cuenta con:
a) Vestidor con closet modular y puerta de madera tipo persiana.
b) Balcón con piso cerámico, barandal de acero y puerta de aluminio & vidrio intex.
2.3 TERCERA RECAMARA
2.4 AREA DE ESTUDIO
2.5 BANO COMPLETO
Con acabados en cerámica, muebles renovados, sistema de extracción de aire & cancel de vidrio
templado.

3. TERCER NIVEL
3.1 CUARTO DE SERVICIOS
Construcción extendida que cuenta con:
a) Lavadero en base de concreto y aluminio.
b) Conexiones hidráulicas y eléctricas para lavadora & secadora.
c) Puerta exterior de acero y vidrio con 2 chapas de seguridad, protecciones metálicas en ventanas.
d) Barandal de madera con 2 puertas de seguridad para infantes.
3.2 ROOF GARDEN
Construcción extendida que cuenta con:
a) Barda perimetral de concreto de 1.2m con extensión a techo de euro malla y electrificado.
b) Piso cerámico, techo de estructura metálica & policarbonato blanco con filtro UV.
c) 2 corƟnas de lona enrollables.
d) Boiler de paso CINSA 20 lts. con cubierta de acero y teja.
3.3 AZOTEA
Cuenta con:
a) Tinaco Rotoplas 1100 lts. en base y cubo de concreto.
b) Calentador solar Era de 12 tubos.
c) Sistema hidroneumáƟco Pedrollo 1/2 HP 20 Lts
4. JARDIN DE FIESTAS
Cuenta con:
a) Palapa con columnas de ladrillo aparente, muros de azulejo y piso cerámico.
b) Barandal de forja.
c) Barra de servicio con tarja, mezcladora y 2 alacenas.
d) Bano de mujeres con 2 WCs, puertas de forja rusƟca & madera, lavabo de talavera.
e) Bano de hombres con WC & mingitorio con puerta de forja rusƟca & madera, lavado de talavera.
f) Sistema de riego automáƟco de 4 electroválvulas con bluetooth (Rainbird).
g) Sistema de iluminación de 4 reflectores LED a 100 W (2 con fotocelda).
h) Barda Perimetral de 18 x 5m de altura con zapata corrida y 5 columnas con varilla de ½”, reforzada en
exterior con malla electrosoldada y concreto; serpenon con malla electrificada, faro Ɵpo luminaria
publica con fotocelda.
i) Contra barda lateral con malla ciclónica encintada y malla electrificada.
j) Estructura metálica para pinata.
k) Puerta peatonal & protección para acceso independiente al jardín. OFICINA (ref:514092)

Features:

  • Dining Room
  • 1 TV room
  • Year Built: 2016
  • Number of Levels: 3
  • Location: Close to A Park
  • Condition: Good
  • Property Features: Terrace, Balcony
  • Utilities: Bottled Gas
  • Additional amenities: Party Room
  • Number of parking spaces: 2
  • Lot Frontage: 18

Location:

CIRCUITO PARRAL 118,, León, El Dorado, Guanajuato 37590, Mexico
Listed By CENTURY 21 FRAFER

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