« L'ÉCRIN DU GAR »

Nichée sur les hauteurs de Cierp-Gaud, cette magnifique maison de caractère bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue panoramique absolument incroyable à 180°, notamment sur le Pic du Gar.

Vous êtes en quête de tranquillité, d'authenticité et du charme de l'ancien entièrement rénové ? Cette propriété est faite pour vous.

Développant environ 150 m² habitables, la maison a su conserver toute son âme grâce à ses murs en pierre et ses beaux volumes, tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses attenantes permettant de savourer pleinement le panorama et le calme environnant. Deux emplacements de stationnement complètent l'ensemble, ainsi qu'une partie boisée située au-dessus de la propriété, offrant un environnement naturel agréable.

À l'intérieur, la maison propose une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité ainsi que de beaux espaces de vie, notamment grâce au poêle à granulés du séjour et à l'insert dans la cuisine qui viennent tous deux apporter une atmosphère chaleureuse dans ces pièces.

Très fonctionnelle, elle permet également une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage une seconde salle d'eau avec WC permet d'accueillir confortablement famille et amis.

Côté technique, la maison bénéficie du tout-à-l'égout, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, du doublage des murs et de la toiture ainsi que d'un système de chauffage associant insert, poêle à granulé et radiateurs électriques.

Que vous recherchiez votre résidence principale, une résidence secondaire ou simplement un véritable havre de paix au cœur des Pyrénées, cette maison réunit authenticité, confort et cadre de vie exceptionnel.

Un bien rare, plein de charme, qui sera vendu meublée. Coup de cœur assuré !

Chargée d'affaires : Marine DEVENAIS
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