Departamento 3 ambientes con patio – Chile 2200 – Balvanera

Ubicado sobre la calle Chile al 2200, en pleno corazón de Balvanera, este departamento de 3 ambientes en planta baja combina metros reales, distribución funcional y el plus cada vez más buscado: patio propio.

En un edificio de aproximadamente 50 anos de antiguedad, sólido y de construcción tradicional, la unidad cuenta con 59 m² totales y una distribución muy aprovechable.

Al ingresar nos recibe un living comedor amplio, con aire acondicionado y un pequeno desnivel que genera una sutil división entre el sector de comedor y el área de estar. Este detalle aporta carácter y permite diferenciar espacios sin necesidad de paredes.

La cocina semi integrada, equipada con horno nuevo, ofrece buena conexión con el área social, manteniendo independencia visual.

Dispone de dos habitaciones, ideales tanto para vivienda familiar como para home office, y un patio propio, que aporta ventilación, luz y un espacio exterior privado difícil de encontrar en la zona.

Expensas aproximadas: $50.000

Una opción ideal para quienes buscan:

Primer vivienda en CABA

Inversión para renta tradicional

Espacios cómodos sin pagar metros innecesarios

No dudes en consultar! Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:318926)