Amplia propiedad familiar con excelente potencial de desarrollo

Sobre un mismo lote se encuentran tres propiedades, una de ellas construida en madera.

Frente del terreno (mts) : 860

Largo del terreno (mts) : 33
Superficie Semicubierta (m²) : 160

Amplia propiedad familiar con excelente potencial de desarrollo

Ubicada en una zona residencial consolidada de Avellaneda, esta casa ofrece el equilibrio ideal entre comodidad, funcionalidad y potencial de crecimiento. Con una distribución pensada para la vida familiar y espacios que permiten múltiples posibilidades de adaptación, se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión.

La propiedad se distingue por sus ambientes amplios, luminosos y bien ventilados, brindando una sensación de confort y amplitud en cada sector. Su diseno permite aprovechar al máximo los espacios, generando áreas cómodas para la vida cotidiana, el descanso y la recreación.

Desde el ingreso se percibe una construcción sólida y funcional, con características que la convierten en una alternativa ideal para quienes buscan una vivienda con identidad propia y posibilidades de actualización según sus necesidades y preferencias.

Características destacadas :

-Casa desarrollada sobre lote propio.
-Ambientes amplios y bien distribuidos.
-Excelente iluminación natural.
-Ventilación cruzada.
-Espacios sociales y privados claramente definidos.
-Potencial de ampliación o modernización.
-Ideal para vivienda familiar.
-Oportunidad para inversores y desarrolladores.

Espacios exteriores :

La propiedad cuenta con sectores al aire libre que aportan luminosidad, ventilación y posibilidades de uso recreativo. Un entorno ideal para disfrutar reuniones familiares, incorporar áreas verdes o proyectar nuevas mejoras que incrementen su valor.

Ubicación :
Emplazada sobre calle Chile al 1300, en una zona residencial de Avellaneda con acceso a una amplia oferta de servicios, establecimientos educativos, centros comerciales y espacios de recreación.
-Conectividad
-Rápido acceso a la Ciudad de Buenos Aires.
-Cercanía a avenidas principales.
-Fácil conexión con transporte público.
-Próxima a centros comerciales y servicios urbanos.

Excelente vinculación con distintos puntos de Avellaneda y el sur del Gran Buenos Aires.

Entorno:
La zona combina tranquilidad residencial con cercanía a comercios, instituciones educativas, centros de salud y espacios verdes, ofreciendo una excelente calidad de vida para familias y profesionales.

Ideal para :
✔ Vivienda familiar permanente.
✔ Familias que buscan amplitud y confort.
✔ Inversores orientados a renta residencial.
✔ Compradores que deseen personalizar y revalorizar una propiedad.
✔ Desarrollo de proyectos de ampliación o modernización.
Una oportunidad para crecer :
Las casas sobre lote propio continúan siendo uno de los formatos más valorados del mercado inmobiliario por su independencia, versatilidad y potencial de valorización. Esta propiedad reúne esas cualidades en una ubicación estratégica de Avellaneda, convirtiéndose en una alternativa atractiva para vivir o invertir.
Consúltenos para obtener más información, conocer los detalles de la propiedad y coordinar una visita personalizada. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 (ref:351888)