¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Santa Cruz!

​Se pone a la venta estratégico edificio comercial y residencial sobre la emblemática Calle Sucre N.º 705, casi esquina Av. Argamosa, en plena Zona Central. Su ubicación privilegiada le otorga un alto flujo peatonal y vehicular diario, situándose al lado de la escuela El Maná y a pocos pasos de la Plaza Nuflo de Chávez (Plaza del Cementerio).

​Características principales:

​Superficie de terreno: 61.18 m² (lote en esquina / ochava).

​Superficie construida: 223.35 m² distribuidos eficientemente en varios niveles.

​Ano de construcción: 1997.

​Planta Baja: Locales comerciales a ras de calle con visibilidad directa y cortinas metálicas, ideales para salón de belleza, farmacia, consultorio, minimarket o cafetería.

​Niveles superiores: Espacios versátiles aptos para departamentos habitacionales, consultorios médicos u oficinas administrativas, con amplios ventanales y balcones con vista a la calle.

​Último nivel: Terraza techada multifuncional con excelente ventilación y vista panorámica.

​Ventajas de la propiedad:

​Inmueble altamente productivo con rentas mixtas (comercial en PB y habitacional/oficinas arriba).

​Entorno consolidado con servicios básicos, transporte público accesible y proximidad inmediata a unidades educativas, entidades financieras y comercios.

​Documentación técnica al día (Código Catastral y Folio Real individualizado).

​Ideal para inversionistas que buscan retorno por alquileres o empresas que requieren sede propia en zona céntrica. Asesor Inmobiliario: Maria Elva Justiniano Dencker

​WhatsApp: +591 77658789

Teléfono: +591 77623717

​Correo electrónico: elvita.dencker@gmail.com

​Agencia / Franquicia: Century 21 Select

​Horarios de atención: Lunes a Sábado de 08:30 a 19:00. (ref:122464)