Descubra una magnífica oportunidad para disenar y personalizar el hogar de sus suenos en el corazón de Coayllo, Canete. Situada estratégicamente sobre el Jr. José Gálvez, esta propiedad de 129.00 m² ofrece una base sólida dentro de una zona urbana consolidada, combinando la tranquilidad del entorno rural con el acceso inmediato a todos los servicios esenciales del distrito.Distribución de Espacios y FuncionalidadEl inmueble presenta una arquitectura funcional disenada para aprovechar al máximo cada ambiente, optimizando tanto la vida familiar cotidiana como las actividades sociales:Áreas Sociales: Sala-comedor espaciosa y bien distribuida, caracterizada por su excelente potencial de iluminación natural.Zona de Servicio: Cocina independiente y área de lavandería con tendal incorporado, garantizando una operatividad fluida e higiénica.Habitaciones y Banos: Cuenta con 2 amplios dormitorios y 2 banos completos.Espacio Multiuso Exterior: Destaca una amplia zona techada de doble propósito que funciona como cochera para hasta 2 vehículos y, simultáneamente, como área de parrilla con lavadero independiente, constituyendo el escenario perfecto para reuniones y eventos al aire libre.Proyección de Ampliación: Incluye una escalera terminada para acceso directo al segundo piso, lo que facilita la expansión futura de la edificación según las necesidades de la familia.Detalles Técnicos y EstructuralesCaracterísticaDetalleÁrea Total129.00 m²Frente Linear14.95 metros sobre Jr. José Gálvez (excelente presencia visual)Uso de SueloResidencial (Vivienda / Casa Habitación)Estado ConstructivoEstructuras base en buen estado, ideales para una remodelación integralAutonomíaPredio completamente independizadoPrincipales Ventajas y DocumentaciónSeguridad Jurídica Total: La propiedad cuenta con Partida Registral activa en la SUNARP, completamente libre de cargas, hipotecas o gravámenes, lo que garantiza una transacción rápida, transparente y segura.Ubicación Privilegiada: Emplazada en pleno Centro Poblado de Coayllo, permitiendo disfrutar de un entorno pacífico sin renunciar a la cercanía de comercios, transporte y servicios del distrito. (ref:43921)