CHARMANTE ECHOPPE en pierre de taille bordelaise à rénover, nichée au cœur du BAS CENON, une opportunité unique pour ceux qui cherchent à créer leur espace idéal.

Avec 4 chambres réparties sur deux niveaux, une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, WC séparés et une buanderie : cette demeure offre un cadre de vie spacieux et lumineux.

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Un garage privatif complète ce bien.
Le tout sur une parcelle d'environ 220m² avec un jardin réparti à l'avant et à l'arrière de la maison et une possibilité d'accès par les deux rues.

Située à proximité immédiate des commodités essentielles, cette maison est entourée de commerces tels que Lidl, Auchan, et Vrac Benauge, tous accessibles en moins de 8 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École maternelle Léon Gambetta à seulement 200 mètres.

Pour les amoureux de la nature, le Square de Monrepos se trouve à 3 minutes à pied, offrant un espace vert pour des moments de détente en plein air. Les transports ne sont pas en reste, avec la ligne de bus 60 à seulement 3 minutes à pied, permettant un accès facile à toute la ville.

Cette maison représente une toile blanche prête à être transformée en votre foyer de rêve. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un quartier dynamique, tout en ayant la possibilité de personnaliser votre espace de vie.

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