El equipo de CENTURY vende una oportunidad única de inversión o vivienda propia en una estructura sólida y con gran potencial. Esta luminosa casa sobre lote propio destaca por su estratégica orientación Norte, garantizando luz natural durante todo el día, y una distribución cómoda e independiente en una de las zonas más buscadas de San Martín.

CARACTERISTICAS:

- Superficie del Lote: 179.38 m² totales
- Superficie Cubierta: 80 m² cubiertos con ambientes amplios y funcionales.
- Living-Comedor: Espacioso ambiente de recepción de 3.10 x 5.00 m.
- Dormitorio Principal: Al frente, de 3.15 x 3.20 m con placard integrado.
- Segundo Dormitorio: de 3.10 x 3.00 m.
- Bano: 1 bano completo.
- Exterior: Patio propio y sector de jardín ideales para ampliaciones, quincho o pileta.
- Calidad Constructiva: Sólida estructura de 40 anos de antiguedad, ideal para actualizar a tu gusto y revalorizar tu inversión.
- Ubicación y Entorno: Situada en la calle Caseros al 2900, Villa Ballester. Una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de un barrio residencial con accesos inmediatos a todo lo necesario.
- Accesos: A pocas cuadras de avenidas principales, facilitando la salida rápida hacia General Paz y CABA.
- Medios de transporte: Excelente conectividad. Cercanía a la estación de tren Villa Ballester (Línea Mitre) y acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos (como el 78, 87, 176, 237 y 310).
- Entorno familiar: A minutos de centros comerciales, colegios de primer nivel, centros de salud y la Plaza Mitre.

* Algunas imágenes pueden haber sido editadas o ambientadas con fines ilustrativos, a modo de sugerencia de uso y decoración.

* Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se consignan a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria. (ref:351586)