Este inmueble se encuentra en una de las zonas de mayor flujo peatonal y vehicular de Caracas. Su ubicación es privilegiada, garantizando visibilidad y conveniencia:

A 1 cuadra del Mercado Municipal de Chacao (Tráfico garantizado de lunes a domingo).

A 2 cuadras del C.C. San Ignacio (Proximidad a oficinas corporativas y público de alto nivel adquisitivo).

A 3 cuadras de la Av. Francisco de Miranda (Conexión directa con el transporte público y estaciones de Metro).

Características del Inmueble:
El local cuenta con una planta física optimizada para adaptarse a cualquier modelo de negocio:

Superficie Total: 150 m².

Distribución: Planta libre que permite una fácil remodelación y adaptación de tabiquería.

Fachada: Amplia vitrina a pie de calle, ideal para exhibición de marca y captación de clientes espontáneos.

Servicios: Acometidas eléctricas reforzadas, puntos de agua y sistema de drenaje operativo.
Potencial de Uso
Debido a su metraje y ubicación, este espacio es ideal para:

Retail / Tiendas de Conveniencia: Aprovechando el flujo del mercado municipal.

Gastronomía: Conceptos de café, pastelería o franquicias de comida rápida (sujeto a permisología).

Showroom o Galería: Por su cercanía al eje comercial del San Ignacio.

Servicios Profesionales: Bodegones, farmacias o centros de estética.
Ventajas Competitivas
Seguridad: Ubicado en un cuadrante con vigilancia constante y alta actividad comercial.

Accesibilidad: Facilidad para carga y descarga de mercancía.

Versatilidad: Un lienzo en blanco de 150 m² listo para ser personalizado según la identidad de su marca.

Nota del Agente: Chacao sigue siendo el municipio con mayor dinamismo económico de la ciudad. Un local de estas dimensiones, a tan pocos metros de los puntos ancla más importantes de la zona, representa una inversión segura con retorno inmediato en visibilidad. +58416 4231041 (ref:45610)