Local Comercial en Esquina – Altagracia, Caracas
Título Sugerido: Estratégica Esquina Comercial en Altagracia | 110 m² | Alto Tráfico

Introducción y Ubicación
Presentamos una oportunidad inmobiliaria de alto impacto en el corazón de la Parroquia Altagracia. Este local comercial, ubicado estratégicamente a pie de calle en la intersección entre las esquinas de Amadores y Urapal, goza de una visibilidad privilegiada gracias a su condición de esquina, lo que garantiza una exposición de marca inigualable en una zona de flujo peatonal y vehicular constante.

Distribución y Estado
Con una superficie total de 110 m², el espacio ofrece una planta versátil y funcional, disenada para adaptarse a diversos modelos de negocio.

Estado Físico: El inmueble se encuentra en etapa de semiremodelación, lo que representa una ventaja competitiva para el comprador, permitiéndole finalizar los acabados de acuerdo a la identidad corporativa de su marca sin realizar una inversión estructural mayor.

Servicios: Cuenta con 2 salas de bano totalmente funcionales.

Potencial de Negocio (Vocación Comercial)
Dada su ubicación en una zona de alta densidad residencial y comercial, este local es ideal para:

Sector Salud: Farmacias o droguerías.

Alimentos: Charcuterías, minimercados o centros de distribución.

Logística: Puntos de última milla (last-mile delivery) o agencias de envíos.

Servicios: Franquicias que busquen consolidar su presencia en el centro de la ciudad.

Condiciones Comerciales
Esta propiedad se posiciona como una inversión estratégica en el centro-norte de Caracas. Entendemos la dinámica del mercado actual, por lo que la propuesta económica de 100.000$ está abierta a esquemas de negociación flexibles. Estamos dispuestos a escuchar y evaluar propuestas que permitan concretar una transacción beneficiosa, enfocada en el potencial de retorno de este punto comercial único.

Resumen de Características:
Metraje: 110 m².

Ubicación: Entre Esquina Amadores y Urapal, Altagracia (A pie de calle).

Banos: 2.

Condición: Semiremodelado.

Precio: 80.000$ (Abiertos a negociación). (ref:46977)