Le presentamos una excelente oportunidad para su negocio: oficina en el piso 17 del reconocido Centro Comercial Los Chaguaramos, en una de las zonas más dinámicas y estratégicas de Caracas.

Ubicación inmejorable: Situada en el corazón de la Urbanización Colinas de Bella Monte, a pasos de la UCV y de importantes centros comerciales, educativos y de servicios. Alta afluencia de público y acceso fácil desde la Avenida Neverí.

Características principales:
Área construida: 80 m²
Vista urbana desde piso alto (planta 17)
1 puesto de estacionamiento fijo asignado
Acceso independiente por el centro comercial, con ascensores
Servicios básicos disponibles (agua, electricidad, telecomunicaciones)
Ideal para uso profesional, consultoría, oficina corporativa o representación comercial

Situación administrativa regularizada:
Expensas al día (último pago realizado en enero de 2026)
Documentación en regla, titular verificada

Potencial:
El espacio se encuentra operativo, pero con oportunidad de modernización en acabados e instalaciones, permitiendo personalizarlo a su estilo corporativo.

Condiciones de Arrendamiento (base negociable):
Canon de arrendamiento: $490 mensuales
Garantías: 3 meses de depósito + 3 meses de adelanto
Comisión inmobiliaria: 1 mes
Contrato: Formalizado bajo contrato de arrendamiento

Reparto de gastos: El propietario asume el condominio; el inquilino cubre los servicios (agua, electricidad, telecomunicaciones)

Perfil del Inquilino:
Se requiere solvencia económica y respaldo jurídico (persona natural con actividad comercial o persona jurídica).

Estamos abiertos a negociación, visita y ofertas serias. (ref:45023)