Casa en Venta en Long Island, Cancún – Alta Rentabilidad

¡Descubre tu próxima inversión estratégica en el corazón del Caribe Mexicano! Ubicada en Long Island, una de las zonas de mayor plusvalía y demanda de Cancún, esta propiedad es ideal tanto para residencia familiar como para el exitoso mercado de rentas vacacionales (Airbnb) y de corta estancia.

DESCRIPCIÓN
Esta casa destaca por su diseno funcional que maximiza la luz natural y la ventilación cruzada, ofreciendo espacios cómodos y listos para habitarse. Su ubicación privilegiada garantiza un flujo constante de huéspedes y arrendatarios, asegurando un retorno de inversión (ROI) atractivo.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD
Vivir o invertir en Long Island te sitúa cerca de todo lo que importa:
Puntos de Interés:
• Aeropuerto Internacional de Cancún: A solo 11.5 KM (aprox. 15-20 min).
• Zona Hotelera y Playas: A 18 KM.
• Servicios y Supermercados: Walmart a 3.8 KM.
• Naturaleza y Esparcimiento: Parque Ecológico Kabah a 7.5 KM.
Vialidades Principales:
Rápido acceso a las arterias más importantes de la ciudad: a 800 mts de Av. Mallorca, 1 KM de la vibrante Av. Huayacán (zona de restaurantes y comercios) y 4.7 KM de Av. Alfredo V. Bonfil.

DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO
Planta Baja (Área Social):
• Espaciosa Sala y Comedor.
• Cocina integral equipada con campana, múltiples gavetas de almacenamiento y práctica área de despensa.
• Medio bano para visitas.
• Bodega funcional bajo la escalera.
• Área de lavado y patio trasero privado.
Primer Nivel (Área Privada):
• Recámara Principal con bano completo y vestidor.
• 2 Recámaras Secundarias: Ambas con clóset, compartiendo un bano completo.
• Clóset de blancos para mayor organización.

EQUIPAMIENTO DESTACADO:
La casa está equipada para el máximo confort y funcionalidad:
• 4 unidades de Aire Acondicionado (splits) en áreas clave.
• Estacionamiento para 2 vehículos.
• Tanque de gas estacionario, boiler, cisterna, tinaco y sistema hidroneumático que garantiza presión de agua constante.

SEGURIDAD Y ESTILO DE VIDA
Disfruta de la tranquilidad y las comodidades de este exclusivo fraccionamiento:
• Caseta de vigilancia con control de acceso 24/7.
• Áreas verdes y zonas de recreación ideales para familias.

MÉTODOS DE PAGO Y CRÉDITOS
Esta propiedad es apta para ser adquirida mediante:
• Créditos Hipotecarios Bancarios de todas las instituciones financieras.
• INFONAVIT (en todas sus modalidades).
• FOVISSSTE.
• Recursos Propios

Contrato de Adhesión: De conformidad con lo establecido en la Ley Federal de Protección al Consumidor, con el Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 5107-2022, de fecha 22 de septiembre del 2022.

• Precio y Disponibilidad: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos de adquisición, derechos de registro, ni costos de avalúo. El precio final será determinado en función de los montos generados por la notaría elegida por el comprador. La disponibilidad y el precio están sujetos a cambios sin previo aviso. (ref:617017)