Departamento 2 dormitorios con gran patio en el centro de La Plata

Ubicado en calle 9 N° 778, entre 47 y 48, este departamento se encuentra en el primer piso de un edificio de 13 niveles, con acceso por palier principal, tres ascensores y escaleras de emergencia. La unidad interna N° 4 se destaca por su excelente distribución, luminosidad y un amplio patio de uso exclusivo.

Superficie total: 111,25 m²

60,60 m² cubiertos

2,48 m² semicubiertos

48,17 m² descubiertos

Distribución y características:

Cocina separada con ventana al patio, equipada con artefacto de cocina, calefón, mesada de granito y muebles bajo mesada y alacena.

Lavadero independiente con ventilación al exterior.

Living-comedor con salida al patio, calefactor a gas y persianas de PVC.

2 dormitorios con pisos de madera, placares empotrados y ventanas al patio.

Bano completo, recientemente reciclado, con antebano y ventilación natural.

Gran patio longitudinal, con sectores semicubierto y descubierto, macetas y pisos de mosaico.

Detalles adicionales:

Pisos de granito en cocina, lavadero, living-comedor y pasillos.

Instalación de gas actualizada según normativa vigente (nuevo tendido exterior).

Instalaciones eléctricas y de agua originales, salvo en el bano donde fueron renovadas.

Edificio en excelente estado de mantenimiento.

Expensas razonables.

Fortalezas de la propiedad:
✔ Ubicación estratégica en el centro de La Plata
✔ Patio propio de gran tamano: iluminación y ventilación aseguradas
✔ Ambientes funcionales y bien distribuidos
✔ Reciclaje parcial: bano nuevo y canerías de gas actualizadas
✔ Ideal para vivienda propia o inversión

Una oportunidad única de vivir con comodidad y espacio en pleno centro de la ciudad.

???? Consultanos para agendar tu visita. Franchi Franchi Matrícula 7675
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Franchi Franchi, Matrícula 7675 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7675 (ref:258407)