Excelente oportunidad de inversión en San Clemente del Tuyú, ubicada frente al tradicional Vivero Cosme Argerich, en un entorno residencial y tranquilo, con un atractivo potencial para renta.

La propiedad se presenta actualmente dividida en dos unidades, lo que permite utilizarla como vivienda multifamiliar, destinar una de las unidades a vivienda y la otra a renta, o aprovechar ambas para alquiler permanente o temporario.

En planta baja, con acceso independiente por calle 75, cuenta con un departamento de 1 dormitorio, cocina-comedor, bano completo, entrada para auto y patio propio con parrilla, generando un espacio exterior ideal para disfrutar y sumar valor a la propiedad.

En primer piso, con acceso independiente mediante escalera desde calle 76, se encuentra un monoambiente equipado con cocina y bano, una unidad versátil que puede destinarse a vivienda, alquiler o uso independiente.

Por su distribución, doble acceso y posibilidad de generar ingresos a partir de dos unidades, se trata de una alternativa especialmente interesante para quienes buscan una propiedad con potencial de renta y flexibilidad de uso, en una ubicación consolidada de San Clemente del Tuyú y frente a uno de sus espacios verdes más reconocidos.

Servicios:
- Agua de pozo
- Cloacas
- Gas envasado Mariamelia Paladino Matrícula Col. 1911
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariamelia Paladino, Matrícula Col. 1911 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1911 (ref:389116)