En una zona estratégica del casco urbano de La Plata, con excelente conectividad y cercanía a puntos clave de la ciudad, se encuentra este dúplex de 2 dormitorios con terraza privada, una propiedad luminosa, funcional y con un diferencial muy buscado.

Su ubicación permite estar cerca del centro comercial de calle 12, uno de los corredores más importantes de la ciudad, y a pocos minutos de Plaza Moreno, la Catedral de La Plata, el Palacio Municipal y el eje administrativo/comercial del centro platense. Además, su cercanía a Diagonal 74 facilita el acceso rápido hacia distintas zonas de la ciudad.

Ubicado en un segundo piso por escalera, el inmueble ofrece una distribución cómoda y bien aprovechada.

Al ingresar, nos recibe un estar-comedor luminoso con salida a balcón, generando un ambiente cálido, ventilado y con muy buena entrada de luz natural. La cocina integrada acompana el espacio social de manera práctica y funcional.

La propiedad cuenta además con un lavadero independiente, un ambiente versátil que puede adaptarse como espacio de guardado, escritorio o posible tercer ambiente, según las necesidades de cada usuario.

El sector privado se compone de dos dormitorios bien distribuidos y un bano completo.

El gran diferencial de esta propiedad es su terraza privada en planta superior, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, armar un sector social, sumar vegetación, parrilla o proyectar futuras mejoras.

Con 75 m² cubiertos y 106 m² totales, este dúplex combina ubicación, funcionalidad, luminosidad y espacios exteriores propios, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión.

Características destacadas:

2 dormitorios
1 bano completo
Estar-comedor con salida a balcón
Cocina integrada
Lavadero independiente / posible escritorio
Terraza privada
75 m² cubiertos
106 m² totales
Excelente luminosidad y ventilación
Cercano a calle 12, Catedral, Plaza Moreno y Diagonal 74

Una propiedad con muy buen potencial, en una ubicación práctica y buscada, con el valor agregado de contar con terraza propia en pleno casco urbano de La Plata.

Consultanos para más información o para coordinar una visita. Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487 (ref:354395)