TERRENO CON VISTA A LA CORDILLERA Y PARCIAL AL LAGO
416 m2 Plano para casa no apareada.

CARACTERÍSTICAS : Lote en Faldeo del Bayo, entorno boscoso, ubicado en barrio que por sus características funciona como barrio cerrado sin serlo, con entorno boscoso. El terreno cuenta con 416 m2, y plano aprobado para una vivienda de 118.85 m2 en dos plantas.

Se encuentra limpio y listo para construir, con pendiente. Buen acceso todo el ano a solo 10 minutos del centro de Villa La Angostura, a 4 kilómetros del centro de Esquí Cerro Bayo, a 2 minutos de la playa y a 40 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche.


El terreno presenta pendientes naturales que le otorgan privacidad y permiten disfrutar de vistas abiertas a las montanas, creando un ambiente único de tranquilidad y conexión con la naturaleza.


Una opción imperdible para quienes buscan invertir en Villa La Angostura y disfrutar de una impactante vista al lago y las montanas.

Dimensiones :
Superficie Total: 416m2
Tipo subdivisión: PH
Tipo Terreno: regular.
Forma del terreno: regular.

Servicios:
Gas natural: No (Sujeto a Camuzzi Gas Del Sur)
Luz: en el frente del lote.
Agua Corriente: Si
Acceso Internet: Si
(La conexión a los servicios a cargo del comprador.)

Factibilidad constructiva:
FOT: 15%
FOS: 10%
Cantidad de Volúmenes: 1
Cantidad de UF: 1UF /Volumen no apareado.
Altura Edificable: 9 m
Uso Comercial: No
Planos Aprobados: si
(Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares.)

Financiación:
Apto crédito: si Fernando Caballero Matrícula CMYCPN 326
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula CMYCPN 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 326 (ref:319965)