Descripción general:

Ubicado en una de las zonas con mayor demanda y conectividad de El Marqués, a solo unos pasos del Unicentro, este apartamento de 105 metros cuadrados ofrece la combinación ideal de espacio y funcionalidad. Su ubicación estratégica facilita la rutina diaria, permitiendo el acceso peatonal a supermercados, farmacias, centros comerciales y a las principales arterias viales de la ciudad de Caracas.

La propiedad se encuentra en un piso intermedio, orientada hacia un entorno arbolado con vista a la montana. Esta ubicación dentro del edificio minimiza el ruido urbano, asegura ventilación cruzada y provee iluminación natural en todos sus ambientes.

Características del inmueble: superficie:
* 105 m² de construcción.
* Habitaciones: 3 habitaciones principales + 1 habitación de servicio.
* Banos: 2 banos completos.
* Estacionamiento: 1 puesto techado por documento.
* Suministro de agua: cuenta con tanque de agua de reserva interno.

Potencial de inversión y remodelación:

La propiedad se comercializa en su estado original y no incluye mobiliario de cocina. Esta condición representa una ventaja competitiva en el mercado, ya que evita costos de demolición y permite al comprador ejecutar un proyecto de remodelación desde cero, adaptando los acabados y la distribución a su criterio personal o corporativo.

Por sus atributos logísticos y estructurales, el inmueble es apto tanto para el uso de familias que requieren dinamismo urbano como para inversionistas que buscan activos destinados al modelo de arrendamiento de corta estancia o Airbnb.

Condiciones comerciales: inmueble con precio de oportunidad. La documentación se encuentra al día y lista para el proceso de firma en registro. Para coordinar una visita técnica al inmueble y conocer su potencial, contacte directamente a nuestro asesor inmobiliario.

Agenda tu cita hoy mismo enviando un mensaje directo o llamando al número de contacto para asegurar esta propiedad. ARQ. RAFAEL LEÒN
CONSULTOR INMOBILIARIO
C21 VENTANA INMOBILIARIA (ref:48342)