Descripción:

Excelente terreno urbanizado, listo para construir la casa de playa o la inversión vacacional que siempre has sonado. Ubicado en la privilegiada y tranquila Playa Los Lobos, este lote ofrece la combinación perfecta entre la paz de un destino costero

Ubicación y Accesibilidad:

Dirección Exacta: Calle 15, entre calles 22 y 24.

Zona: Playa Los Lobos

Acceso: Se encuentra en una zona de manzanas establecidas, con vías de acceso definidas que facilitan el transporte de materiales y la llegada.

Dimensiones y Características Físicas:

Superficie Total: 252 m², un tamano ideal y eficiente para una construcción espaciosa.

Medidas: 10.40 m de frente x 24.24 m de fondo. Una proporción alargada que permite distribuir muy bien los espacios, ideal para una casa con áreas sociales al frente y privadas al fondo, o incluso para un pequeno desarrollo de dos unidades.

Forma: Rectangular y completamente regular, lo que maximiza el área útil y simplifica enormemente el diseno arquitectónico y los trámites de construcción.

Potencial: La superficie permite construir una vivienda de un muy buen tamano, con posibilidad de patio, jardín, y terraza

Entorno y Plusvalía:

Al estar en una calle específica entre dos avenidas/calles (22 y 24), garantiza una localización dentro de la traza urbana o semi-urbana de Playa Los Lobos, lo que suele significar mayor seguridad en la tenencia y mejor revalorización.

Imagina estar a sólo minutos caminando de la playa, donde puedes disfrutar del sol, el mar y los atardeceres. Es el lugar perfecto para escapadas de fin de semana, vacaciones permanentes o un negocio de renta vacacional con alta demanda. Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725 (ref:304380)