¡Gran oportunidad de inversión! Venta de casa con rentas y alto potencial de valorización ubicada en LOS ANDES, SALOMIA – $530.000.000

Se vende hermosa y amplia casa de tres niveles, ubicada en zona estratégica de alta valorización, cerca de la calle 56, Carrera 3, Carrera 1, a pocas cuadras del Centro Comercial Único, Homecenter, Centro Comercial Carrera, SENA, Super Inter y el Metro de la 70.

Área de lote: 120 m²
Área construida aprox.: 250 m²
Estado: Perfecto estado de acabados
Precio de venta: $530.000.000
Renta actual: $900.000 mensuales (solo el primer piso arrendado a bajo costo)
Potencial de incremento en ingresos al ajustar los arriendos y ocupar el segundo y tercer piso.

Distribución:

Primer piso (actualmente arrendado a bajo precio):

* Amplia sala-comedor
* Cocina empotrada y alacena
* 2 habitaciones + zona de estudio (opcional tercera habitación)
* 2 banos (uno en la habitación principal)
* Gran zona de ropas/patio
Ideal para mejorar rentabilidad subiendo el canon.

Segundo piso (desocupado):

* Balcón
* Espaciosa zona de sala y comedor
* Cocina independiente y empotrada
* 3 habitaciones (principal con bano privado)
* 1 bano social muy amplio
Perfecto para que el nuevo propietario lo ocupe o lo rente.

Tercer piso (acceso privado desde el segundo):

* Terraza amplia
* Zona de lavado
* Posibilidad de seguir construyendo

Casa enrejada y con excelente tradición jurídica.
Ubicación privilegiada y tranquila.
Ideal para inversión, vivir y generar ingresos al mismo tiempo.

¡Todo esto por solo $535.000.000! (ref:142250)